פרויקט פינוי בינוי ברמת השרון יוצא לדרך; 588 דירות חדשות במקום 168 ישנות
את הפרויקט ברחוב החלוץ מקדמות קבוצת יובלים וישראל לוי והוא יכלול ארבעה מגדלים בני 23-26 קומות; מחירי הדירות בפרויקט החדש יעמדו על 2.2 מיליון שקל ומעלה
קבוצת יובלים בבעלותו של איציק ברוך וחברת ישראל לוי נדל"ן, החלו בהקמת ובשיווק פרויקט פינוי בינוי "רמות השרון", ברחוב החלוץ אשר חלקה המזרחי של רמת השרון. הפרויקט יכלול 588 דירות בארבעה מגדלים שיבנו במקום 168 דירות המיועדות להריסה. המגדלים בני 23-26 קומות, יכללו דירות 4, 5 ו-6 חדרים וכן פנטהאוזים.
קראו עוד בכלכליסט:
- "צריך לתכנן את גבעתיים מחדש בעזרת פינוי-בינוי"
- סוכמו על הקלות שנועדו לשפר את הכדאיות הכלכלית בפינוי בינוי
- פינוי־בינוי ראשון ברעננה: הפרויקט ברחוב ברנדס קיבל אישור מהוועדה המחוזית
שני הבניינים הראשונים מתוך 8 הבניינים הישנים שנבנו בשנות ה-60 של המאה הקודמת כבר פונו ונהרסו, וכעת מתבצעות עבודות החפירה והדיפון. עד כה, פונו 49 משפחות אשר עברו להתגורר בדירות שכורות, במימון החברות היזמיות ובהמשך צפויות להתפנות 119 המשפחות הנוספות כשלקראת יוני 2016 יפונו 2 בניינים נוספים.
הדמיית הבניינים החדשים מתחם החלוץ ברמת השרון הדיירים הקיימים, מפנים דירות בנות 3 ו-4 חדרים בשטח ממוצע של כ- 55 מ"ר, ויקבלו דירות חדשות בנות 4 ו- 5 חדרים עם מרפסות וממ"ד וכן חנייה בחניון התת קרקעי שייבנה. המתחם משתרע על שטח של כ-13 דונם אשר יכלול פארק של 11 דונם. לפי החברה, מחירי הדירות בשלב המכירה המוקדמת יתחילו ב-2.2 מיליון שקל עבור דירות 4 חדרים בשטח של 100 מ"ר עם מרפסת של 12 מ"ר והחל מ- 2.4 מיליון שקל עבור דירת 5 חדרים ששטחה 121 מ"ר +12 מ"ר מרפסת. הצפי לאכלוס הפרויקט הינו בתוך כ- 3.5 שנים. את הפרויקט מנהל אליאב מימון, מנכ"ל החברה המשותפת לקבוצת יובלים וישראל לוי. אדריכל הפרויקט הוא פרופ' גבי שוורץ, בעלי משרד אדריכלות שוורץ-בסנוסוף.
איציק ברוך מבעלי קבוצת יובלים אמר כי "הפרויקט הוא חלק מתכנית רחבה להתחדשות עירונית ברמת השרון המהווה פתרון אמיתי למחסור בקרקעות להקמת שכונות מגורים חדשות".
