פורסמו תוצאות שני מכרזי מחיר למשתכן בקריית גת ושדרות לבניית 915 יח"ד
המחירים בקריית גת ינועו מ-647 אלף שקל לדירת 80 מ"ר ועד לכ-872 אלף שקל לדירת 110 מ"ר. בשדרות תעלה דירת 80 מ"ר החל מ-478 אלף שקל. בתוך כך חברת דירה להשכיר הפקידה להתנגדויות שני פרויקטים בת"א ואור יהודה לבניית 576 יח"ד
בשכונת כרמי גת, הממוקמת צפונית לקריית גת שווקו בהצלחה 636 יחידות דיור בשני מגרשים בהם זכו חברת בוני התיכון (264 יח"ד), לה זו זכייה ראשונה במכרזי מחיר למשתכן, וחברת דונה (372 יח"ד). ההצעות הזוכות היו נמוכות במעט ממחיר המקסימום שנקבע על ידי משרד הבינוי והשיכון. בשני מגרשים לא הוגשו כלל הצעות, מה שמצביע על כך שהמכרזים היו פחות כדאיים מבחינה כלכלית ליזמים. הזכאים ששמם יעלה בהגרלות יוכלו להנות מאפשרות לרכוש דירת 80 מ"ר החל מ-647 אלף שקל, דירת 100 מ"ר החל מ-797 אלף שקל ודירת 110 מ"ר החל מ-872 אלף שקל. כל הדירות כוללות מפרסת מחסן וחנייה בשטח ממוצע של 6 מ"ר.
כרמי גת צילום: גדי קבלו בשדרות זכו חברות אסום, חוף התכלת וש.א.י. ב-9 מתוך 13 המתחמים שהוצעו במכרז בשכונת צפון מרכז. השכונה ממוקמת סמוך לצירי תחבורה מרכזיים בהם כביש 34 ו-232, ובעתיד מתוכננת הקמת כביש 333 שיחבר בין צומת דורות לצומת קיבוץ ארז. בסה"כ ייבנו היזמים 261 יחידות דיור חדשות בנות 3,4 ו-5 חדרים, דירות גן, דו משפחתיים ופנטהאוזים.
דירות 80 מ"ר תעלה לזכאים החל מ-478 אלף שקל, דירת 100 מ"ר החל מ-598 אלף שקל, דירת 110 החל מ-658 אלף שקל, דירת 120 מ"ר החל מ-789 אלף שקל ודירת 130 מ"ר החל מ-750 אלף שקל. המחיר הסופי כולל בתוכו מענק בסך 60 אלף שקל מטעם המדינה לזכאים שיבחרו לממש את הזכייה ולגור ביישובי הפריפריה. כל הדירות כוללות גם מרפסת, מחסן וחנייה בשטח ממוצע של 9 מ"ר.
בתוך כך החברה הממשלתית דירה להשכיר הפקידה היום (ד') להתנגדויות שני פרויקטים הכוללים יחד 576 יחידות דיור בתל אביב ואור יהודה. התוכנית בתל אביב תוקם בשכונת המשתלה וכוללת 136 יחידות דיור לשכירות ארוכת טווח ושטחי מסחר בהיקף של כ-1,500 מ"ר. התוכנית, שהוגשה בשיתוף עם עיריית תל אביב, תאפשר הקמת מתחם השכרה נוסף בלב אזור הביקוש, בו כל יחידות הדיור ישווקו להשכרה לתקופה של 20 שנה. הפרויקט ממוקם ברחוב משה וילנסקי ויכלול 4 בנייני מגורים בני 6 קומות שישתרעו על שטח כולל של 6 דונם. רבע מהדירות יושכרו לזכאי משרד הבינוי והשיכון במחיר הנמוך ב-20% ממחירי השוק החופשי.
הדמיה של דירות בפרויקט דירה להשכיר במשתלה צילום: יער אדריכלים ומתכנני ערים
באור יהודה הופקדה תוכנית להקמת 440 יחידות דיור וכ-9,500 מ"ר למסחר במתחם "שוק גולדמן" בעיר. כרגע לא מדובר בתוכנית שתשווק לשכירות ארוכת טווח אלא מכרז רגיל והחלטה לגבי ייעוד התכנית תיקבע בחודשים הקרובים.
מנכ"ל דירה להשכיר, עוזי לוי, מסר כי "מדובר בשתי תכניות משמעותיות, בלב אזור הביקוש. בדעתנו להגיע ליעד של אלפי יח"ד לשכירות ארוכת טווח, ואת זה אנו עושים תוך מתן דגש על הפריסה רחבה – באזורי הביקוש ובפריפריה. המבנה הכלכלי של הפרויקטים, הופך אותם לאטרקטיבים עבור השוכרים וכדאים עבור היזמים".
לוי ציין כי בזמן הקרוב תפרסם החברה מכרזים באזורי ביקוש נוספים ומכרז נוסף בירושלים במתחם "הדסה".
