מחיר למשתכן: אושרה בנייתן של 460 דירות במבשרת ציון

הוועדה המרחבית לתכנון ולבנייה הראל אישרה השבוע תוכנית של פרויקט מחיר למשתכן במבשרת ציון אשר צפוי לכלול 460 יח"ד בדרום היישוב.

מדובר בפרויקט שיכלול 16 בניינים בני 8 קומות, מהם 6 יבנו לאורך שדרות החוצבים ויכללו חזית מסחרית ויתר המבנים יוקמו לאורך כביש פנימי צמוד.

התוכנית המקורית קודמה ואושרה באמצעות הוד"ל (ועדה לדיור לאומי) לפני כשנתיים וחצי וכללה כ-380 יח"ד, ותוספת יחידות הדיור היא מכוח הקלות לפי "חוק שבס", המאפשר תוספת של עד 30% יחידות דיור, וכן "חוק כחלון" המאפשר הקלה של עד 20% שטחי בנייה.

תמהיל יח"ד המוצע בתוכנית הבינוי כ-280 יח"ד עד 120 מ"ר ו-180 יח"ד גדולות מ-120 מ"ר. מחיר דירת 80 מ"ר 3 חדרים יהיה כ-990 אלף שקל, דירת 5 חדרים 107 מ"ר תעלה 1.218 מיליון שקל.

כמו כן התוכנית כוללת שטחי ציבור שונים, לרבות 3 מגרשים המיועדים למבני חינוך, תרבות, בית כנסת ומועדון קהילתי. בנוסף, התוכנית כוללת שטחים ציבוריים פתוחים.  

שני הקבלנים שזכו במכרז שהוצא על ידי רשות מקרקעי ישראל הם חברת י.ד. ברזאני נכסים ובניין וחברת אזורים. תוכנית הבינוי הוגשה ע"י אייל איצקין אדריכלים.

רות שוורץ, ראש הוועדה המרחבית לתכנון ולבנייה הראל, כתבה בהחלטתה, כי היא סבורה שמדובר בפרויקט חשוב למבשרת ציון ולתושביה, לרבות העובדה כי מדובר בפרויקט שמשווק במסלול של מחיר למשתכן.

מבשרת ציון צילום: אלכס קולומויסקי