היזם יגאל דמרי: "המדינה סבסדה את מכרז מודיעין במיליארד שקל על חשבון הפריפריה"

"כשיאיר לפיד היה שר האוצר כחלון אמר עליו שהוא מפלה את הפריפריה אבל הוא עושה את אותו הדבר בדיוק עם תוכנית מחיר למשתכן", כך לדברי היזם יגאל דמרי מנכ"ל ובעלים חברת י.ח. דמרי שאמר את הדברים בכנס נדל"ן בפריפריה שהתקים בקרית מלאכי על ידי מכון גזית גלוב לחקר הנדל"ן במרכז הבינתחומי הרצליה.

ראש מועצת ירוחם, מיכאל ביטון, הסכים לדברי דמרי כשאמר כי אם ישקיעו בירוחם 50 מיליון שקל ל-5 שנים זה יבטיח את רמת שירותים הכי גבוהה שיש, "אין מישהו שמסתכל על הכל, המנהל משווק קרקעות, יש לו שכונות שמתקדמות אבל אין להן בית ספר, כי הם לא יודעים לעשות את זה. יש חסמים אדירים, בתחבורה אנחנו מבקשים לחבר את מסילת הרכבת כדי לשנע מטענים מירוחם ואין עם מי לדבר, כנ"ל לגבי תאורה של כביש שכבר נהרגו בו כמה משפחות. בהתחדשות עירונית למשל תמ"א 38 לא עובד בירוחם וברגע שאין לעמידר רוב בבלוק כי הם מכרו את הדירות לעניים הם כבר לא מתחזקים אותו. המדינה לא יצרה כלכליות לתמ"א 38 אצלינו, זו השקעה של 5-10 מיליון שקל כדי להעמיד בלוק כזה כולל תוספת קומות. גרים אצלינו אנשים בני 90 בקומה שלישית. זה אי שיוויון, אם אתה רוצה לתת לדורות הבאים המדיניות צריכה להיות אחרת".

מיכאל ביטון, ראש העירייה ירוחם

"יודעים שכאן העסק גבולי וחייב להיות מדויק"

היזם יגאל דמרי צילום: ענר גרין

דקלה פריסקו מנהלת אגף בכיר ומתכננת הותמ"ל, במנהל התכנון, אמרה כי המדיניות היא של שותפות עם ראשי הרשויות, "אנחנו לא מנחיתים על ראשי רשויות, אנחנו מאמינים שהפריפריה צריכה לייצר לעצמה הזדמנויות, הסיבה שאנשים לא באו לשם כשהמחירים היו נמוכים זה כי רצו להגיע לת"א, ולכן אנחנו צריכים לאפשר גם תעסוקה ותחבורה". פריסקו התייחסה לדברי ביטו שסבור כי תמהיל הבניה בישוב כמו ירוחם צריך להיות 80% בניה צמודת קרקע ו-20% בניה סמי רוויה ורוויה ואמרה, "העצה שלי היא תמהיל, יש שוק לצמודי קרקע ולכן כמתכננים אנחנו יכולים לשבת במגדל השן ולהגיד שיש חשיבות לציפוף אבל זה לא עובד, חייבים לתת גם צמודי קרקע".