חברת יפו-תל אביב רכשה מגרש חנייה כדי לבנות עליו בניין

חברת יפו־תל אביב, בבעלות היזמים רמי שריקי וצורי סעדה, רכשה מבעלים פרטיים קרקע ברחוב פינסקר 52 בתל אביב בתמורה ל־22 מיליון שקל. מדובר במגרש של 350 מ"ר המשמש כיום לחנייה.

למגרש תב"ע מאושרת לבניין בן חמש 5 קומות עם 14 דירות, כלומר המחיר משקף עלות קרקע של 1.57 מיליון שקל לדירה. הבניין יכלול חנייה תת־קרקעית לכל דירה. בכוונת היזמים לבנות דירות 2 ו־3 חדרים וכן פנטהאוז 5 חדרים שישתרע על קומה שלמה. בקומת הקרקע יוקצו 80 מ"ר לצורכי מסחר.

מגרש החנייה בפינסקר. ייבנו דירות קטנות של 2־3 חדרים צילום: אוראל כהן

לפי החברה, היתר הבנייה צפוי להינתן בינואר 2019, והאכלוס כשנתיים לאחר מכן. לפי נתוני רשות המסים, בסמוך למגרש נמכרו לאחרונה דירות בפרויקט חדש במחירים של 70-65 אלף שקל למ"ר.

“יש במרכז תל אביב פוטנציאל גדול להשבחת נכסים שלא במסגרת התחדשות עירונית”, אמר שריקי. “לרוב מדובר בנכסים שבהם לא מומשו מלוא הזכויות בהתאם לתב”ע, ובהם ניתן לבנות בנייני מגורים באזורי הביקוש הגדולים ביותר בעיר”. את החברה ייצגה בעסקה עו”ד ורדה ברמן לבון ממשרד פירון ושות’.

חברת יפו-תל אביב, המתמחה בייזום, תכנון ובנייה של בנייני בוטיק, רכשה לפני כשלושה חודשים את בית שמולביץ ברחוב בורוכוב 9 בתל אביב תמורת 35 מיליון שקל.