ירידה של כ-6% בהיקף המשכנתאות באפריל לעומת מרץ

חודש אפריל 2019 התאפיין בירידה משמעותית בהיקפי המשכנתאות שניטלו על ידי רוכשי הדירות, כך עולה מדוח שפרסם היום (א') בנק ישראל.

בסך הכל העניקו הבנקים ללווים, משכנתאות בהיקף של 4.982 מיליארד שקל, זאת לעומת משכנתאות בהיקף כספי של 5.281 מיליארד שקל בחודש מרץ שקדם לו. מדובר בירידה בשיעור של 5.6%. שיעור דומה של ירידה נרשם גם במספר המשכנתאות שניטלו בחודש זה – 7,123 לעומת 7,528 משכנתאות בחודש מרץ.

צילום: שאטרסטוק

יחד עם זאת, בהשוואה לחודש אפריל 2018 אז ניטלו משכנתאות בהיקף של 4.147 מיליארד שקל, מדובר עדיין בהיקף גבוה משמעותית בשיעור של כ-20%. בהשוואה לחודשים הקודמים מדובר בנתון ממוצע, כאשר בפברואר האחרון היקף המשכנתאות היה נמוך יותר והחודש הנמוך ביותר בשנה החולפת נרשם בספטמבר 2018, ככל הנראה בשל תקופת החגים הארוכה.

הירידה בהשוואה לחודש מרץ אפיינה את מרבית ההלוואות, כאשר מספר הלווים במינוף של 60%-75% נותר הפלח הגדול ביותר – 35% (1,781 משכנתאות), משכנתאות במינוף של 45%-60% היוו 34% (1,701) מסך המשכנתאות, ויתר המשכנתאות התחלקו בין מינופים של 30%-45% (1,057 משכנתאות), עד מינוף של 30% (378), ומעל 75% מינוף ניטלו בסך הכל 4 משכנתאות בכל המשק.

ריבית המשכנתאות המשוקללת שמרה על יציבות ועמדה על 1.7%, בדומה לחודש שעבר ונמוך מהריבית שנרשמה מאז אוקטובר 2018 אשר סביב שיעור של 1.8%-1.9%.