תוכנית להקמת 142 דירות בכפר שלם בת”א הופקדה להתנגדויות

תוכנית להקמת 142 דירות ושטחי מסחר בכפר שלם בתל אביב הופקדה להתנגדויות. הבנייה מתוכננת במקום שבו פעל בעבר קולנוע שלהבת, וכיום פועל שם סופר זול שלהבת.

מדובר בשטח של ארבעה דונם במפגש הרחובות אונטרמן ודרך בר לב. את התוכנית מקדמת עיריית תל אביב וקבוצת יזמים המורכבת מחברת קולנוע שלהבת, שהוקמה על ידי קבוצה של נכי צה”ל, ומצאצי המייסדים.

הדמיית הפרויקט. 800 מ”ר יוקצו לשימושים ציבוריים הדמיה: DM אדריכלים ומתכנני ערים

התוכנית כוללת מיצוי הזכויות מתוקף תוכנית המתאר ת"א 5000, שמאפשרת הקמת 142 דירות במגדל בן 22 קומות ובניין בן 8 קומות בבנייה מרקמית. 10% מהדירות ישמשו לדיור בר השגה בשכירות מפוקחת לתקופה כוללת של לפחות 20 שנה.

רוב הדירות במתחם יהיו בנות 2 עד 4 חדרים בשטח של 45 מ"ר עד 105 מ"ר, ו־23 דירות יהיו בנות 120 מ"ר ויותר. התוכנית כוללת גם שטחי מסחר במפלס הרחוב בהיקף של 1,000 מ"ר לפחות ועד 2,000 מ”ר, שיכולים להיבנות גם בקומות המרתפים. כמו כן יוקצו 800 מ”ר לשימושים ציבוריים וכן תוקם רחבה ציבורית להנאת הציבור.

חברת קולנוע שלהבת קנתה את האדמה בכפר סלמה מידי האפוטרופוס הכללי ב־1950, ועליה הקימה את בית הקולנוע המיתולוגי.