בשל הקורונה: מאוחדת ביטלה מכרז לרכישת אלפי מ”ר משרדים

קופת חולים מאוחדת ביטלה מכרז לרכישת אלפי מ"ר משרדים בגלל תקופת הקורונה, כך נודע ל"כלכליסט". הנהלת הקופה שוכרת כיום משרדים במגדל המאה בתל אביב, אך כבר לפני כשנתיים החלה להניע מהלך להרחבת היקף משרדיה.

לפני כחצי שנה, בתחילתה משבר הקורונה, פרסמה הקופה מכרז לרכישת משרדים בהיקף של 12-8 אלף מ"ר. על פי גורם באחת החברות שניגשו למכרז, מאוחדת ביקשה לצאת מתל אביב אך להישאר במרכז, ולכן פנתה בעיקר לערים הסמוכות בני ברק ופתח תקווה. הפנייה דווקא לערים הללו נבעה ככל הנראה מהערכה כי צבר פרויקטים משמעותי צפוי לייצר היצע משרדים במחירים נוחים. 

מגדל המאה בתל אביב. הנהלת מאוחדת מרוכזת שם צילום: בלומברג

על פי הערכה, שמונה חברות הגישו הצעות למכרז, אך ב־16 באוגוסט, עוד בטרם נסגר שלב המיון המוקדם שבו היו אמורות להיבחר שלוש הצעות, הודיעה מאוחדת כי המכרז מבוטל. הגורם שניגש למכרז העריך שההצעות הרבות שקיבלה מאוחדת הובילו אותה לחשוב שאם תמתין מספיק, ייתכן שלחצי השוק יאפשרו לה לרכוש משרדים בתל אביב במחירים דומים לאלה שהיא התכוונה להוציא על עסקה מחוץ לעיר.

אם מאוחדת היתה מקבלת את אחת ההצעות שהוגשו לה במכרז, העלות למשרדים ברמת גמר היתה 200-150 מיליון שקל - סכום עתק לקופה שנמצאת בקשיים ואף התחייבה למכור נכסים.

קופת חולים מאוחדת: "בחודשים האחרונים חלו התפתחויות משמעותיות ולא צפויות בשוק הנדל"ן, שהביאו לבחינה מחודשת של צורכי הקופה. בקרוב תפורסם בקשה לקבלת הצעות בנושא".