פחות מהשיא ועדיין כואב: 12% מהמשכנתאות מוקפאות
כך לפי נתוני בנק ישראל לחודש אוגוסט; ביולי עמד שיעור המשכנתאות בהקפאה על 11%, ובשיא המשבר בחודש מאי - 25%; בחודש שעבר ניטלו משכנתאות חדשות בהיקף 6.6 מיליארד שקל, בדומה ליולי; הריבית הריאלית הממוצעת עמדה באוגוסט על 1% בלבד - הרמה הנמוכה ביותר מאז יולי 2015
יציבות בביקושים למשכנתאות שנטל הציבור בחודש אוגוסט: על פי נתוני בנק ישראל המתפרסמים היום (ג') היקף המשכנתאות החדשות שנטל הציבור באוגוסט עמד על 6.6 מיליארד שקל, סך דומה להלוואות שניטלו בחודש יולי בהיקף כולל של 6.5 מיליארד שקל. 12% מהמשכנתאות עדיין מוקפאות, לעומת 25% בשיא המשבר בחודש מאי.
- המשבר הכלכלי ממשיך להכות: 24.7% מהמשכנתאות עדיין בהקפאה
- בנק ישראל: על רקע משבר הקורונה - הוקפאו תשלומי 24% מהמשכנתאות
- אפקט הקורונה: הציבור הסתער על המשכנתאות - במרץ נרשם שיא של כל הזמנים
הריבית הריאלית הממוצעת למשכנתא עמדה באוגוסט על 1% בלבד, ירידה של 0.1% לעומת יולי והרמה הנמוכה ביותר מאז יולי 2015.
678 מיליון שקל מתוך ההלוואות החדשות שניתנו על ידי הבנקים באוגוסט, ניטלו עבור דירות להשקעה, 941 מיליון שקל ניטלו לטובת דירות במסלול מחיר למשתכן. יש לציין כי סך ההלוואות שנטל הציבור באוגוסט 2020 גבוה ב-11.8% מסך ההלוואות החדשות שניטלו באוגוסט 2019 - טרם משבר הקורונה, אשר עמד על 5.9 מיליארד שקל.
אילוסטרציה צילום: שאטרסטוק
יחד עם זאת, מאז יולי נרשמה בחודש אוגוסט עלייה מתונה בבקשות לדחיית תשלום משכנתאות (גרייס) מצד הציבור, וזאת עוד טרם כניסת הסגר השני לתוקף.
מתוך סך הלוואות המשכנתא הכולל לבנקים אשר עומד על 390 מיליארד שקל, נכון לחודש אוגוסט מצויות בדחייה הלוואות בסך 47.8 מיליארד שקל, אשר מהוות כאמור 12% מסך ההלוואות הכולל. זאת כאשר ביולי עמד סך ההלוואות בדחייה על 44 מיליארד שקל שהיוו 11% מסך ההלוואות הכולל.
עם זאת עדיין מדובר בשיעור נמוך משמעותית מסך ההלוואות בדחייה שעמד על 25% בחודש מאי - שיא המשבר. זאת לעומת 3% בלבד של הלוואות בדחייה טרם משבר הקורונה.
