סין: שווי העסקאות למכירת בתים ירד באפריל ב-16%
זאת על רקע הכרזתה של הממשלה כי תמשיך להגביל את שוק הנדל"ן; שווי מכירות הבתים בין ינואר לאפריל נפל לעומת השנה שעברה ב-13.5%
11:5011.05.12
שווי עסקאות רכישות הבתים בסין נפל בחודש אפריל ב-16% בהשוואה למרץ, על רקע הכרזתה של הממשלה כי תמשיך להגביל את שוק הנדל"ן. שווי הבתים שנמכרו נפל ל-315.4 מיליארד יואן (5 מיליארד דולר) מ-373.3 מיליארד יואן במרץ, ו-324.9 מיליארד יואן בתקופה המקבילה אשתקד. שווי מכירות הבתים
בין ינואר לאפריל נפל לעומת השנה שעברה ב-13.5% ל-1.02 טריליון יואן.
"קשה מאד לחזות מתי המכירות ייפלו לתחתית", אומר ג'ינסונג דו, אנליסט נדל"ן בקרדיט סוויס בהונג קונג, "המצב יכול להתאושש בחודשים הקרובים, מכיוון שהקבלנים מורידים מחירים על מנת לעודד את המכירות". ראש הממשלה וון ג'יה-באו אומר כי הממשלה תשמור "בתוקף" על המגבלות שהטילה על שוק הנדל"ן. הממשלה הקשיחה את הדרישות למקדמות ולמשכנתאות, והטילה הגבלות על מספר הבתים שכל משפחה רשאית לרכוש.
מלשכת הסטטיסטיקה המרכזית עולה שבמהלך החודשים ינואר עד אפריל, השקעות בבתים, בנייני משרדים, קניונים ונדל"ן אחרים עלו ב-18.74% ל-1.6 טריליון יואן, האטה לעומת עלייה של 34% בשנה שעברה. בנייה של בתים חדשים נפלה ב-4.2% ל-544.7 מיליון מ"ר. עם זאת, דו מקרדיט סוויס מזהיר כי האטת הצמיחה בהשקעות עשויות לסכן את הכלכלה הסינית, שהנדל"ן מהווה חלק גדול בה.
