קטלוניה תמסה דירות ריקות ותעודד השכרה בת-השגה
התוכנית של המחוז הספרדי תחול על דירות בבעלות בנקים. הקלה במס תינתן בהתאם לכמות הדירות שהם יקצו להשכרה
ממשלת חבל קטלוניה שבספרד אישרה תוכנית למיסוי דירות ריקות שנמצאות בבעלות מוסדות פיננסיים ולעידוד השכרתן במחיר בר־השגה.
לפי הערכות הממשלה, 40 אלף דירות מתוך 80 אלף הדירות הריקות שבקטלוניה נמצאות בבעלות של בנקים או מוסדות פיננסיים אחרים. 15 אלף דירות מתוכן נמצאות ב־72 אזורי ביקוש שבהם יש מצוקת דיור - במיוחד בערים ברצלונה, ז'ירונה, טרגונה וליידה.
סנטי וילה, שר השיכון הקטלאני צילום: Convergència i Unió
שר השיכון של ממשלת קטלוניה, סנטי וילה, אמר במסיבת העיתונאים שבה הוא הציג את התוכנית כי היא נועדה להקל את מצוקת הדיור, אבל ציין כי המצב ימשיך להיות "קשה מאוד".
לפי התוכנית, שתובא כעת לאישור הפרלמנט הקטלוני, מס חודשי שנע בין 850 יורו ל־1,650 יורו יוטל על מוסדות פיננסיים שמחזיקים בדירות ריקות. אך מנגד, המוסדות ייהנו מהטבת מס בגובה של בין 10% ל־100% מהתשלום שבו הם יחויבו, בהתאם לכמות הדירות שיוציאו להשכרה במחיר בר־השגה, בין שבעצמם, באמצעות הממשלה או באמצעות ארגוני דיור ללא מטרות רווח.
וילה הדגיש כי התוכנית תחול אך ורק על מוסדות פיננסיים, ולא מכוונת לבעלי בתים מהמגזר הפרטי או לארגונים ללא מטרות רווח שמחזיקים בדירות.
המס יחול על הדירות שאינן מאוכלסות לתקופה של יותר משנתיים ללא סיבה מוצדקת ונמצאות, כאמור, בבעלות של בנק או מוסד פיננסי אחר.
כמו כן הודיע השר וילה כי התוכנית עתידה להתרחב לבעלי דירות פרטיים ועסקיים שאינם מוסדות פיננסיים. בשלב זה של תוכנית מסוי דירות ריקות בקטלוניה, הממשלה תטיל מס על דירות שעומדות ריקות במשך שש שנים ושכאמור אינן בבעלות מוסד פיננסי. בד בבד, ממשלת קטלוניה תעניק תמריץ של עד 12 אלף יורו לבעלי דירות ריקות שישפצו אותן כדי להשכירן במחיר בר־השגה. בתור התחלה אמורה הממשלה הקטלונית להקצות 2.5 מיליון יורו לתוכנית, שתקיף בראשיתה 200 דירות במחוז.
וילה הסביר שהתוכנית נועדה "לסייע לבעלי בתים שמתקשים לממן את תחזוקת את דירותיהם או לשפצן כך שיתאימו להשכרה, ולכן הן עומדות לא מאוכלסות".
במאי הכריזה ממשלת קטלוניה על הקצאת 258 מיליון יורו שנועדו לסייע למשפחות שמתקשות במימון תשלום שכירות או משכנתא. לפי הערכות הממשלה המקומית, במחוז יש 210 אלף משפחות שזכאיות לסיוע מסוג זה. במהלך 2013 פנו 1.2 מיליון מתושבי קטלוניה לשירותי הרווחה של ממשלת המחוז בעניינים שקשורים לדיור. בקטלוניה כולה מתגוררים יותר מ־7 מיליון תושבים.
