פישר: "אם ייקור המשכנתאות לא יעזור, נחפש כלים נוספים"
בראיון ל"ידיעות אחרונות" אומר נגיד בנק ישראל: "נקטנו צעד המגביל את גובה המשכנתאות ומייקר אותן כדי למנוע את היווצרותה של הבועה"
"בנק ישראל לא יאפשר בועת נדל"ן", כך אומר נגיד בנק ישראל, סטנלי פישר, בראיון ל"ידיעות אחרונות". ביום שני השבוע הפתיע בנק ישראל, ובצמוד להודעה על אי שינוי הריבית פירסם הנחיה של המפקח על הבנקים לבנקים למשכנתאות להגביל את גובה המשכנתה ל-60% משווי הדירה ולהעלות משמעותית
הראיון המלא מתפרסם היום במוסף "7 ימים" של "ידיעות אחרונות"
האם ההוראה של בנק ישראל אינה הודאה בקיום בועה בשוק הנדל"ן למגורים?
"בשוק הדיור בארץ אין בועה. כפי שאנחנו מוכיחים בדו"ח האחרון של בנק ישראל, אבל מחירי הדירות עולים בקצב כה מהיר, שבועה כזו אכן עלולה להיווצר. נקטנו צעד המגביל את גובה המשכנתאות ומייקר אותן כדי למנוע את היווצרותה של הבועה".
אם כך, ההוראות החדשות של המפקח על הבנקים נועדו לצנן את שוק הדיור?
"בהחלט. זו מטרתן: לבלום את העליות החדות במחירי הדירות ולעצור את המשך ההתייקרות המהירה. העדפנו לפעול עכשיו ולא לחכות עד שיהיה מאוחר מדי. כשבועת הנדל"ן הופכת לעובדה קיימת, נדרשים אמצעים מאד דרסטיים כדי לטפל בה".
ומה יקרה אם התרופה שלכם לא תספיק ומחירי הדירות ימשיכו להשתולל?
"נחפש כלים נוספים שישיגו את המטרה. בנק ישראל לא יאפשר בועת נדל"ן. יש לנו מגוון כלים כדי למנוע אותה".
למה שלא תנקוט צעד אנטי-בועתי פשוט, כמו העלאת הריבית?
"העלאת ריבית לא מתאימה עכשיו למצבו הכללי של המשק. לא טוב, לא חכם ולא יעיל לטפל בקטע אחד של המערכת - מחירי הדיור - באמצעות מהלך שאינו רצוי לכלכלת ישראל כולה. לכן, החלטנו על צעד ממוקד של רגולציה, המתייחס רק למשכנתאות ומשפיע ישירות על הביקוש לדירות".
