כחלון: "לשכפל המהלך בסלולר גם בדיור, לתת קרקע בחינם לקבלנים"

"רשות מקרקעי ישראל מרדימה את משרד האוצר, ואנחנו בדפיציט של 43 אלף דירות", כך פתח שר התקשורת לשעבר, משה כחלון, בתיאור משנתו הכלכלית-חברתית בדברים שנשא היום (ו') ב"פורום כלכלי" של אסכולות מבית האוניברסיטה הפתוחה בסינמטק בתל אביב.

לדברי כחלון, שמתכוון לרוץ בבחירות הקרובות בראשות מפלגה משלו, המחירים יירדו ברגע שיהיה היצע דירות והפתרון בסוגייה זו טמון בשכפול המהלך שהוביל בתחום הסלולר לשוק הנדל"ן. לדבריו, "צריך לשחרר קרקעות לקבלנים ללא מחיר מינימום, בדומה למתן התדרים למפעילי סלולר - ללא תמורה. אני חושב שצריך לתת חינם, אבל נגיד שלא יכולים לתת חינם, אז לגבות 100 אלף שקל במקום 150 אלף שקל ליחידת דיור. בתמורה הייתי דורש במכרז דירות 3 חדרים, כשהפרמטרים הם באיזו מהירות הבנייה תסתיים והדירות יימסרו, באיזה איכות - כדי שלא יבנו לנו סלאמס, ובאיזה מחיר".

צילום: יאיר שגיא

לטענת כחלון, מהלך כזה יוביל לבנייה מהירה, הורדת מחירים ופיתרון מצוקת הדיור באופן מהיר. זאת בדומה להחלטתו לפטור את מפעילי הסלולר מהתשלום בגובה חצי מיליארד שקל על תדר, תמורת התחייבות לגיוס 7% ממשקי הבית. "היו שלוש חברות סלולר ורצינו שתי חברות נוספות. הגענו לממונה על התקציבים ואמרנו לו 'נכון שתדר עולה חצי מיליארד שקל, אבל אני רוצה לתת תדרים חינם תמורת התחייבות לגיוס 450 אלף משקי בית'. מה שקרה הוא שהמפעילים נתנו לצרכנים שהיו שקופים עד אז חצי שנה חינם כדי לעמוד ביעד הגיוס שהצבנו להם. קרקעות שוות מבחינתי לתדרים וכשאני מדלג על הקרקע, הקבלנים לא צריכים לחשוב מאיפה יחזירו את המיליארדים שהשקיעו. ננטרל בכך את עניין החזר ההשקעה והמחירים של כולם יירדו".

"נחזיר את הכסף, ומהר"

לטענת כחלון, מדובר במהלך שיחיה את הכלכלה. "הרפורמה בסלולר הכניסה למשק 3.4 מיליארד שקל שזה 0.4% מהתל"ג שלנו. בכסף הפנוי שעד אז הגיע לקבוצה מצומצמת שלקחה אותו למעלה והשקיעה אותו בחו"ל והפסידה אותו כי בחו"ל יש תחרות - הציבור צרך. שוק הנדל"ן הוא מחולל צמיחה אדיר ונחזיר את הכסף הזה, ומהר".

כחלון שב ומתח ביקורת על תוכנית מע"מ 0 של לפיד: "לכלכלה יש שתי זרועות - היצע וביקוש. הורדת מסים זה בסדר, אבל בתנאי שתבנה דירות. אם יש 100 דירות ואלף קונים, לא תפתור את הבעיה". להערכת כחלון, בנייה להשכרה לא תהווה פתרון שיענה על צרכי הישראלים: "באופי שלנו, אנחנו רוצים שלילדים שלנו תהיה דירה כעוגן. השינוי להשכרת דירה הוא שינוי עמוק ויסודי. משפחות לא עוברות דירה בכל שנה ולכן בניה להשכרה יכולה להצליח רק במסגרת פיתרון כולל עם חוק שכר דירה קבוע ל-20 שנה".

ביחס לטיפול בעוני, טען כחלון כי הדרך היחידה היא באמצעות החינוך: "קצבאות זה טוב, אבל תמיד אדם עם השכלה ירוויח יותר מאדם ללא השכלה. אם ניתן להם כלים, נוכל להוציא אותם מהעוני. להמשיך להתעלם מאוכלוסיות שלמות זה לא ערכי, לא מוסרי ולא אנושי. באתי משם ואני רואה את החברים שלי שלמדו ואלה שלא למדו. אני פוגש אותם כל ערב בבית הכנסת כשאני מתפלל איתם ואני אומר לכם שילד רעב לעולם לא יעמוד על מגרש המסדרים של קורס טיס".

כחלון העריך כי גם בהנהגה הרבנית של המגזר החרדי יש הבנה בצורך לצאת לעבוד: "צריך לחייב לימודי ליבה במגזר החרדי ויש פתיחת במנהיגות החרדית שמבינה שהיא לא יכולה לשאת את הלא עובדים ושהחרדי בבריסל עובד והחרדי בניו יורק עובד, ולא לעבוד זאת המצאה ישראלית".

כחלון הטיל את האחריות לשסע החברתי על ההנהגה ואמר כי "יש לנו פוליטיקה של מגזרים. יש מי שדואג לחרדים ויש מי שדואג למתנחלים ושניים שדואגים לחטוף מהשלישי. ומה שצריך זאת הנהגה שתתן תחושה של סולידריות חברתית. עד שזה לא יחלחל מלמעלה, כל אחד ימשיך לדאוג למגזר שלו. הפכנו חברה שבטית כי זה מה שחלחל מלמעלה".

מאוחר יותר השתתף כחלון בפגישה עם צעירים בתל אביב, ולא פסל חבירה לממשלה בראשות בנימין נתניהו. לדבריו, "אחבור לכל מי שיישם את האג'נדה שלנו". כחלון סירב לפרט באשר להרכב המסתמן של רשימתו.