אקוויטי וואן: ירידה של 50% ברווח מפעילות שוטפת
החברה רשמה ברבעון הראשון עלייה של 4.5% ברווח מנכסים זהים; ההכנסות ברבעון בראשון של 2012 עלו על ל-81.52 מיליון דולר - מעל תחיות האנליסטים
אקוויטי וואן, זרוע הנדל"ן של גזית גלוב בארה"ב, דיווחה על ירידה של 50% ברווח מפעילות שוטפת ברבעון הראשון של 2012.
הרווח מפעילות שוטפת הסתכם ב-33.2 מיליון דולר, או 27 סנט למניה, ברבעון הראשון, לעומת 61 מיליון דולר, או 52 סנט למניה בתקופה המקבילה אשתקד - מעט מעל תחזיות האנליסטים לרוווח של 26 סנט למניה. ה-FFO ברבעון המקביל אשתקד כלל בין היתר רווח ממוניטין שלילי של 30.5 מיליון דולר.
החברה רשמה ברבעון הראשון עלייה של 4.5% ברווח מנכסים זהים.
הרווח הנקי של החברה הסתכם ברבעון הראשון ב-19 מיליון דולר, או 16 סנט למניה, לעומת 35 מיליון דולר, או 32 סנט למניה ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון מיוחס לרווח ממוניטין שלילי בגין רכישה של נכסי Capital & Counties אשר נרשם ברבעון המקביל אשתקד.
ה-N.O.I ברבעון הסתכם בכ-59.6 מליון דולר לעומת 61.5 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד, ירידה של 3.1%.
ההכנסות ברבעון בראשון של 2012 עלו על ל-81.52 מיליון דולר לעומת 70.84 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד, ומעל ציפיות האנליסטים שחזו הכנסות של 77.58 מיליון דולר.
במהלך הרבעון וחתמה החברה על 122 חוזי שכירות חדשים בנכסי הליבה בשטח של כ-41.5 אלף מ"ר בשכר דירה חודשי ממוצע המשקף עלייה של 3.5%.
ברבעון החולף אקוויטי ווואן חתמה על הסכמים לרכישה של שלושה נכסים בקונטיקט ונכס אחד בסן פרנסיסקו בסך כולל של כ-189.8 מיליון דולר. בנוסף, החברה חתמה על הסכם לרכישת פרויקט הפיתוח של מרכז מסחרי באזור קמעונאות ברובע ברונקס שבניו-יורק.
החברה חזרה על תחזית הרווח מפעילות נמשכת ל-2012 וצופה כי זה יסתכם בטווח של 1.12-1.04 דולרים למניה, זאת בנטרול השפעות חד פעמיות.
פברואר האחרון בית ההשקעות מריל לינץ' הוריד ההמלצה למניה מ"נייטרלי" ל"תשואת חסר" בטענה כי שינויי הפורטפוליו שמבצעת החברה כבר מתומחרים במחיר המניה.
