אפריקה תרשום רווח של 42 מיליון דולר בעקבות שערוך פרויקט ברוסיה

אפריקה ישראל מדווחת היום על מהלך שערוך מהותי ביוחד באחד נכנסי החברה, שיקפיץ את הכנסותיה ואת הכנסות החברה הבת אפי פיתוח ברבעון השלישי במיליוני דולר.  

במקרקעין של פרויקט אפי פיתוח במוסקבה שונה היעוד מתעשיית למגורים ומסחר - שינוי שמקפיץ את השווי ההוגן של הנכס בספרי אפי פיתוח מ-11.6 מיליון דולר ל-92.6 מיליון דולר.

על פי דיווח החברה הבת אפי פיתוח הנסחרת בלונדון, חברת בת של פיתוח ברוסיה הגיעה להסכם עם עיריית מוסקבה על תוספת להסכם החכירה בשלב ב' של פרויקט פבלטסקייה שבבירה הרוסית, במסגרתו שונה יעוד המקרקעין כאמור. התוספת להסכם היתה צפויה, לנוכח החלטות קודמות של העיריה, אך רק לאחר הגעה להסכם נרשמה ודאות המאפשרת עדכון בשערוך השווי ההוגן של הנכס בספרי אפי פיתוח.

לאחר בחינה של חברת השמאות החיצונית, Cushman & Wakefield, נקבע שווי הנכס ליום 30 בספטמבר 2013 - היום האחרון ברבעון השלישי - על כ-92.6 מיליון דולר, כשבדוחות הרבעון השני עמד שוויו על 11.6 מיליון דולר.

הרווח שיירשם בספרי אפי פיתוח ברבעון השלישי בעקבות השיערוך יסתכם בכ-81 מיליון דולר, ולאחר מס על כ-64.8 מיליון דולר. אפי פיתוח צפויה לפרסם את דוחותיה בשלישי הקרוב.

אפריקה ישראל תרשום בספריה ברבעון השלישי רווח של 42 מיליון דולר אחרי מס בעקבות השיערוך. דוחות אפריקה צפויים להתפרסם ב-28 לנובמבר.

ברבעון השני רשמה אפריקה הפסד של 48 מיליון שקל - לעומת הפסד של 724 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2012. ההפסד במחצית הראשונה של השנה הסתכם ב-121 מיליון שקל, לעומת הפסד של 716 מיליון שקל בתקופה המקבילה.

בעל השליטה לב לבייב צילום: אריאל שרוסטר