אלביט הדמיה הפסידה 32 מיליון שקל ברבעון השלישי
הכנסות החברה שבשליטת קרן יורק זינקו ל-278 מיליון שקל - הודות להכנסות ממכירת מרכזים מסחריים
22:2025.11.14
אלביט הדמיה שבשליטת קרן יורק (20%) נהנתה ברבעון השלישי של 2014 מזינוק בהכנסות ל-278 מיליון שקל, לעומת 91 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, הודות להכנסות ממכירת מרכזים מסחריים שהניבו לחברה 196 מיליון שקל, לעומת 9 מיליון שקל בלבד אשתקד.
קראו עוד בכלכליסט:
- כונס הווילה של מוטי זיסר פרסם מודעה חדשה ומציע אותה למכירה
- רון הדסי חותך את שכרו בנאנט נדל"ן לרבע מיליון שקל בשנה
- מכירת החיסול של מוטי זיסר: שטיחים אוריינטליים ואולם קולנוע
עיקר הצמיחה בהכנסות נובעת ממימושים שביצעה החברה הבת (62%), פלאזה סנטרס, בסרביה וברומניה. המימושים בקבוצה לא תורגמו לרווחים, היות שגם ההוצאות שנרשמו ברבעון בגין הנכסים שנמכרו עלו בהתאם.
בסעיף הוצאות הנהלה וכלליות נרשם שיפור קל כשזה ירד ל-8 מיליון שקל ברבעון השלישי לעומת 13 מיליון שקל אשתקד, הודות לסיום הליך הסדר החוב שעברה אלביט הדמיה שגבה עלויות גבוהות אשתקד ובזכות צעדי התייעלות שננקטו בחברה.
רון הדסי בסעיף המימון רשמה אלביט הדמיה ירידה חדה בהוצאות שהסתכמו ב-51 מיליון שקל לעומת 188 מיליון שקל אשתקד. החלק הארי של השיפור, בהיקף של 90 מיליון שקל, אינו תזרימי והוא נרשם כתוצאה משינוי בשווי הוגן באגרות החוב של פלאזה סנטרס. שיפור נוסף, של 67 מיליון שקל, נרשם בזכות ירידה בהיקף החוב של אלביט הדמיה כתוצאה מהסדר החוב במהלכו הומר חוב למניות, והודות לירידה במדד המחירים לצרכן שהסתכם ברבעון ב-0.3%, לעומת 1.3% ברבעון המקביל אשתקד.
מה דעתך על מניית אלביט הדמיה:
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
ברבעון השלישי נהנתה אלביט הדמיה מהכנסות אחרות הודות למכירת חלקה של החברה בפארק פלאזה, זאת לעומת הפסדים של 254 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד בשל שיערוכים שליליים.
כל זאת אפשר לאלביט הדמיה להציג שיפור ביחס לרבעון המקביל שבו הפסידה 523 מיליון שקל, אך לא מנע ממנה הפסד גם אם צנוע יותר גם ברבעון הזה של 32 מיליון שקל.
נכון להיום נסחרות אגרות החוב של אלביט הדמיה בתשואה של 16.5% המעידה על חוסר האמון של המשקיעים ביחס ליכולת של החברה שבניהולו של רון הדסי לעמוד בהתחייבויותיה במועדם. אלביט הדמיה השלימה את הסדר החוב בראשית השנה ובמסגרתו הועברה השליטה ממוטי זיסר למחזיקי אגרות החוב ובראשם הקרנות הזרות יורק ו-DK.
