עפולה אקספרס: ריט 1 ועמיר בירם רכשו את "G בעמק" ב-171.7 מיליון שקל
העיר ממשיכה למשוך אליה יזמי נדל"ן. בירם: "אנחנו מזהים את עפולה בתור עיר שנמצאת בתהליך צמיחה". המרכז המסחרי "G בעמק" נמצא בסמוך לבית החולים העמק
העיר עפולה ממשיכה למשוך אליה יזמי נדל"ן. קרן ההשקעות בנדל"ן ריט 1 וחברת JTLV שבבעלות עמיר בירם, לשעבר מנכ"ל בריטיש ישראל, השלימו היום (ה') עסקה לרכישת 51% מהמרכז המסחרי "G בעמק" שבעפולה תמורת 171.7 מיליון שקל.
- מאמינים בנדל"ן: אלטשולר שחם רכש מניות ריט 1 ב-75 מיליון שקל
- ריט 1 רוכשת שני נכסים בנתיבות ובראשון לציון תמורת 127 מיליון שקל
- ריט 1 רכשה את חניון קרתא ב-107 מיליון שקל
מסגרת העסקה בנוכחית, תרכוש ריט 1 31% מהמרכז המסחרי, וכן תרכוש 20% נוספים בנאמנות עבור JTLV של בירם. לאחר השלמת העסקה צפויה ריט 1 להחזיק 80% מהמרכז המסחרי ו-JTLV תחזיק 20% ממנו. בנוסף, התחייבו ריט 1 ו-JTLV לרכוש זכויות להקמת כ-13,000 מ"ר בצמוד למרכז המסחרי, תמורת כ-20.5 מיליון שקל. הרכישה הזו תשמש את השותפים להרחבת המרכז המסחרי בעתיד.
המרכז המסחרי "G בעמק" נמצא בסמוך לבית החולים העמק. שטחו כ-22,000 מ"ר והוא מושכר לכ-70 שוכרים בתפוסה נוכחית של כ-92%. עם השוכרים במרכז נמנות רשתות כגון קסטרו, רנואר, אמריקן איגל, מנגו, ארומה, קפה לנדוור ועוד. ההכנסות נטו משכר דירה ( NOI) הצפויות מהמרכז, בתפוסה מלאה, מוערכות בכ- 24 מיליון שקל (לפני ההרחבה).
עמיר בירם צילום: עמית שעל 
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
עמיר בירם אמר כי "אנחנו מזהים את עפולה בתור עיר שנמצאת בתהליך צמיחה מבחינת כמות התושבים. שכונות מגורים חדשות נמצאות חלקן בתהליכי בנייה וחלקן בתכנון. עובדה זו, יחד עם האפשרות להרחיב ולחזק את המרכז באמצעות בנייה על המגרש הסמוך , יוצרים לדעתנו פוטנציאל להשבחת הנכס".
