גזית גלוב מתרחבת בברזיל: רכשה קניון בסאו פאולו

החברה רכשה 100% מהבעלות על אחד הקניונים הגדולים בעיר, הכולל כ-240 חנויות ומארח כמיליון מבקרים ביום. התמורה - 280 מיליון שקל

אורן פרוינד 09:3801.03.15

תגיות:

חיים כצמן ודורי סגל ממשיכים להרחיב את הפעילות של גזית גלוב בברזיל. הבוקר השלימה גזית ברזיל, חברת בת בבעלות מלאה של גזית גלוב, רכישת 100% מהבעלות על המרכז המסחרי Mais Shopping בעיר סאו פאולו שברזיל, בתמורה לכ- 280 מיליון שקל (כ-200 מיליון ריאל ברזילאי).

קראו עוד בכלכליסט:

מדובר באחד הקניונים הגדולים בסאו פאולו שהיה עד כה בבעלות קרן של הבנק השוויצי קרדיט סוויס, חברת נדל"ן מקומית ומשקיע פרטי - שהחזיקו בסה"כ ב-60% מהנכס. את היתרה (40%) החזיק ברדסקו, הבנק הפרטי השני בגודלו בברזיל.

גזית-גלוב נכנסה לברזיל בשנת 2008 ועד היום השקיעה 1.2 מיליארד שקל ברכישה והקמה של נכסים. עם השלמת העסקה הנוכחית יהיו בבעלות גזית ברזיל 7 מרכזים מסחריים (כולל השלמת בניית נכס בפיתוח) בעלי שטח להשכרה (GLA) של כ-90 אלף מ"ר ובשווי של יותר מ-1.4 מיליארד שקל (יותר ממיליארד ריאל). נכסים אלו מהווים 7% מסך ההכנסות של גזית גלוב בעולם.

Mais Shopping ממוקם בשכונה צומחת בדרום העיר סאו פאולו. הנכס ממוקם על צומת מרכזית של תחנות רכבת תחתית ותחנת אוטובוס מרכזית בסמוך למשרדי ממשלה אזוריים, בית חולים, אוניברסיטאות, משרדי המטה של מספר חברות גלובאליות ובהם IBM ו- Santander. מספר המבקרים היומי בקניון נאמד בכמיליון.

המרכז המסחרי, אשר נבנה בשנת 2010, כולל כעת 238 חנויות עם שטח להשכרה (GLA) של כ- 13,300 מ"ר וכ- 770 מקומות חניה הממוקמים על חטיבת קרקע של כ- 18 דונם. הנכס הנרכש כולל חטיבת קרקע סמוכה בשטח של כ- 1.15 דונם לפיתוח עתידי.

מיה שטרק, מנכ"ל גזית ברזיל, אמרה הבוקר כי "רכישת Mais Shopping מחזקת את הדומיננטיות שלנו בעיר סאו פאולו, בירת העסקים של ברזיל, העיר העשירה והמאוכלסת ביותר במדינה עם כ- 12 מיליון תושבים".

העסקה האמורה מצטרפת לשלוש עסקות רכישה מהותיות שבוצעו לאחרונה בקבוצת גזית גלוב, במסגרתן רכשה אטריום קניון בצ'כיה מאפריקה ישראל ב- 83 מיליון יורו ו- 75% ממרכז הקניות ARKADY PANKRAC בפראג ב- 162 מיליון יורו, ואילו סיטיקון רכשה מרכז מסחרי בקופנהגן ב- 75 מיליון יורו.