דוחות טובים לאלוני חץ: משפחת ורטהיים תקבל דיבידנד של 32 מיליון שקל
חברת הנדל''ן פרסמה את תוצאותיה הכספיות לשנת 2015 ודיווחה על עלייה של 45% בהכנסות שהסתכמו ב-1.3 מיליארד שקל וגידול של 76% ברווח הנקי, זאת בהשוואה לשנת 2014
אלוני חץסיימה את שנת 2015 עם עלייה גבוהה בהכנסות וברווחים. חברת האחזקות שבשליטת משפחת ורטהיים (21%) ונתן חץ (16%) שפועלת בשוקי הנדל"ן של מדינות ישראל, ארה"ב, שוויץ, קנדה ואנגליה סיימה את שנת 2015 עם עלייה של 45% בהכנסות ל-1.3 מיליארד שקל.
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
- אלוני חץ מבקשת להעלות את שכר היו"ר ורטהיים ב־12.5%
- אמות השכירה 6,500 מ"ר ב'מגדל אטריום' החדש ברמת גן
- אלוני חץ במגעים לשותפות בתחנות הכוח של רפק
ה-FFO של החברה לשנת 2015 רשם גידול מרשים של 17% והסתכם בכ-315 מיליון שקל, בעיקר בזכות שיפור בתוצאות של החברה הבת אמות ושל החברה הבת כארר שפועלת בארה"ב. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם בשנת 2015 ב-548 מיליון שקל, עלייה של 76%.
בעקבות התוצאות הטובות הודיעו היום באלוני חץ כי יחלקו דיבידנד נוסף של 75 מיליון שקל (50 אגורות למניה) בעבור רווחי שנת 2015 בנוסף לדיבידנד של 138 מיליון שקל (92 אגורות למניה) שכבר חולק בגין רווחי שנת 2015. עוד הודיעו באלוני חץ כי החל משנת 2016 הם יגדילו את הדיבידנד השנתי ל-100 אגורות למניה (תשלום שנתי של 150 מיליון שקל).
חלקה של משפחת ורטהיים בדיבידנד לשנת 2016 יעמוד על 32 מיליון שקל וביחד עם התשלום לשנת 2015 היא צפויה לקבל השנה 47 מיליון שקל. חלקו של נתן חץ יעמוד על 23 מיליון שקל וביחד עם הדיבידנד הנוסף לשנת 2015 הוא יקבל השנה תשלום כולל של 35 מיליון שקל.
נתן חץ מנכ"ל אלוני חץ צילום: בועז אופנהיים
אלוני חץ היא חברת אחזקות המתמחה ומתמקדת בתחום הנדל"ן המניב בארץ ובחו"ל. בישראל מחזיקה הקבוצה ב-59% באמות השקעות, אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל ובכ-72% באנרג'יקס אנרגיות מתחדשות, שעוסקת בהקמת מערכות להפקת חשמל באמצעות אנרגיות מתחדשות.
בארה"ב מחזיקה הקבוצה ב- 44% מ-Carr , חברה פרטית העוסקת בנדל"ן מניב ובעיקר של בנייני משרדים באזור וושינגטון DC בנוסף מחזיקה הקבוצה במשותף עם Oxford properties ב-2 מבני משרדים בבוסטון.
בשוויץ מחזיקה הקבוצה ב-12.2% ב-Swiss Property AG PSP, אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות ביותר בשוויץ. אלוני חץ הינה בעלת המניות הגדולה ביותר ב-PSP. אלוני חץ פועלת במדינות נוספות באמצעות אחזקות פיננסיות. בקנדה מחזיקה הקבוצה ב-5.7% ב- First Capital Reality Inc (חברה בת של גזית גלוב הישראלית) ובבריטניה פועלת הקבוצה באמצעות אחזקה בקרנות השקעה בנדל"ן Brockton Capital, 25% בקרן הראשונה, 5% בקרן השנייה ו-10% בקרן השלישית ובחברות הניהול שלהן.
מי שהיוו את מנועי הצמיחה העיקריים של אלוני חץ בשנת 2015 הם אמות וכארר. החברה האמריקאית של אלוני חץ רשמה במהלך 2015 עלייה של 20% ב-NOI ועלייה של 19% ב-FFO. במהלך 2015 כארר רכשה שני נכסים תמורת 343 מיליון דולר ובכך הגדילה את מצבת הנכסים וההכנסות. המנוע העיקרי לצמיחה העתידית של כארר הוא קומפלקס המשרדים במתחם הוושינגטון פוסט אשר נמצא בבנייה בימים אלו ו- 87% ממנו הושכרו מראש לבנק פאני מיי.
התוצאות של אמות הישראלית גם הם תרמו לחיוב לתוצאותיה של אלוני חץ. אמות עקפה את תחזיותיה המוקדמות לשנת 2015 והציגה תחזיות גבוהות יותר לשנת 2016. הפתעה באמות הייתה שיווקו של מגדל אטריום ברמת גן שנכון להיום 65% משטחו הושכר או קיימות טיוטות חוזים לחתימה ברמות מחיר מעל הממוצע בשוק.
אמות רשמה במהלך 2015 עלייה של 4% ב-NOI ועלייה של 10% ב-FFO. עלות שכרו של נתן חץ הסתכמה בשנת 2015 בכ-7 מיליון שקל. עלות זו כללה שכר בסיס של 2.6 מיליון שקל, מענק של 3 מיליון שקל ומענק נוסף של 1.2 מיליון שקל בגין שנים קודמות. בנוסף קיבל חץ הטבות נוספות בדמוי רכב צמוד בשווי של כ-150 אלף שקל.
