מלון פלאזה בניו יורק מוצע שוב למכירה

מלון הפלאזה בניו יורק, שהיה בעבר בבעלות דונלד טראמפ ויצחק תשובה, מוצע למכירה. לפי אדם מקורב לנושא, בעל הנכס - הקונגלומרט ההודי סהרה גרופ, מינה את סוכנות הנדל"ן JLL למצוא קונה. אף שעוד לא ברור כמה קונים פוטנציאלים מוכנים לשלם עבור המלון הידוע, ההערכה בקרב המומחים היא שזו תהיה אחת העסקאות היקרות ביותר עבור מכירת מלון. לפי המומחים, המחיר עשוי להרקיע עד 500 מיליון דולר, תג מחיר המשקף שווי של 2 מיליון דולר לחדר. עסקת המכירה תכלול גם את המסעדה של טוד אינגליש ועסקים נוספים בקרבת המלון.

קרן ההון הממשלתית של קטאר ואחד ממייסדי הפוג'יז הביעו עניין

מאז נודע כי סהרה שוקלת למכור את המלון, נרשמה התעניינות מצד טייקוני נדל"ן, קרנות ממשלתיות ומשקיעים מרחבי העולם. מקורבים לעניין מציינים שקרן ההון הממשלתית של קטאר, קרן השקעות מוניציפאלית משנגחאי ואפילו פראז מישל, ממייסדי להקת הפוג'יז, היו בין הגורמים שהביעו עניין במלון. 

מייסד ויו"ר סהרה, סובראטה רוי, שריצה שנתיים מאסר בהודו, אף ניהל מו"מ עם קונים פוטנציאלים מהתא שלו. אולם עד כה אף אחד מהמגעים הללו לא הבשיל לכדי למכירה.

למלון היסטוריית בעלים מפורסמת

הפלאזה, שבין בעליו הקודמים נמנים קונרד הילטון ונשיא ארה"ב דונלד טראמפ, נהנה ממעמד מיוחד בעולם התרבות, כולל אזכורים בספרים כמו גטסבי הגדול ובשלל סרטים, ביניהם מזימות בינלאומיות של אלפרד היצ'קוק. בין האורחים המפורסמים שהתארחו במלון אפשר למנות את מרילין מונרו והביטלס.

בעלים מפורסם נוסף של המלון הוא הטייקון הישראלי יצחק תשובה שרכש את המלון ב -2004 עבור 675 מיליון דולר. לאחר הרכישה נערכו שינויים רבים במלון, כולל הפיכת חלק ניכר מ-800 החדרים והסוויטות ליחידות דיור. כיום יש למלון 282 חדרים לאורחים ו-152 דירות בבעלות פרטית, חלקן נמכרו בעשרות מיליוני דולרים. סהרה רכשה מתשובה את השליטה במלון ב-2012 תמורת סכום של 575 מיליון דולר. מלבד סהרה, הנסיך הסעודי אלוואליד בן טלאל הוא בעל אחזקת מיעוט במלון.

פנטהאוז במלון פלאזה בניו יורק צילום: Douglas Elliman

המלון, שפועל כבר 110 שנים, שוכן במיקום טוב במיוחד בפינה הצפון מזרחית של סנטרל פארק, וגובה תעריפים שהם בין הגבוהים ביותר בארה"ב. כך למשל, שהות של לילה בסוף השבוע תעלה 616 דולר. סוויטות יוקרתיות יכולות להגיע לעלות של 2,125 דולר ומעלה ללילה.

בשנים האחרונות נבנו ברובע מנהטן בתי מלון חדשים ויוקרתיים, דבר שאילץ את פלאזה הותיק להתחרות מולם על התיירים העשירים.