דואר אדום ועידות

נמכר הפנטהאוז במלון פלאזה בניו יורק - רק אחרי שהמוכר הוריד 20 מיליון דולר מהמחיר

הבעלים כריסטיאן קנדי, יזם פרויקט היוקרה "הייד פארק 1" בלונדון, העמיד את הפנטהאוז למכירה ב-59 מיליון דולר ב-2013 ועכשיו מכר אותו "רק" ב-39.5 מיליון דולר. הוא רכש את דירת שלושת המפלסים ב-2010 תמורת 25.9 מיליון דולר

שירות כלכליסט 23:0217.06.17

הפנטהאוז במלון פלאזה ניו יורק, שהיה שייך למיליארדר הבריטי כריסטיאן קנדי, נמכר לאחר שעמד על המדף במשך 4 שנים והמוכר נאלץ להפחית 20 מיליון דולר ממחירו ל-39.5 מיליון דולר.

כשקנדי (42), העמיד לראשונה את הפנטהאוז למכירה ב-2013, הוא ביקש עבור הנכס 59 מיליון דולר – יותר מכפליים ממה ששילם בעצמו שנה קודם לכן עבור הפנטהאוז – 25.9 מיליון דולר. לאחר מכן, הוריד קנדי את המחיר והחליף סוכן נדל"ן. אולם בפרסום האחרון לנכס מאפריל, מחירו כבר היה 39.5 מיליון דולר, ובמכירה טיפלו סוכנים מחטיבת הנדל"ן של בית המכירות סות'ביס.

לקנדי ולאחיו ניק, הון משותף של 1.5 מיליארד ליש"ט, והם היזמים העומדים מאחורי פרויקט היוקרה "הייד פארק 1" בלונדון.

הפנטהאוז היה בעבר מעורב בתביעה משפטית בין הבעלים הקודמים – מנהל קרנות הגידור מרוסיה וסגן שר האוצר הרוסי לשעבר נדרי ואווילוב, לבין מפתחי הנדל"ן של המלון.

ואווילוב רכש את הפנטהאוז כשעוד היה בשלב התכנון תמורת 39.5 מיליון דולר ב-2007. עם פתיחתו מחדש ב-2008 של המלון ההיסטורי – בעיקר כבניין מגורים – לאחר שלוש שנות שיפוצים, הוא היה מאד לא מרוצה מהעיצוב והנושא הגיע לבית המשפט. בסופו של דבר, ב-2010 רכש קנדי את הפנטהאוז תמורת 25.9 מיליון דולר. עכשיו מכר אותו כאמור ב-39.5 מיליון דולר.

הבעלים החדשים של הנכס ייהנו ממגורים במיקום מרכזי במנהטן, בדירה ששטחה הכולל הוא 576 מ"ר בשלוש הקומות העליונות של בניין הפלאזה. בדירה ישנם 4 חדרי שינה ו-5.5 חדרי אמבטיה, והדירה צופה אל סנטרל פארק וקו הרקיע של מנהטן.

במפלס הבידור והאירוח יש סלון, חדר אוכל, מטבח, חדר מדיה עם אח ומשרד. בקומה למעלה שוכן חדר השינה המרכזי המשתרע על פני הקומה כולה, והוא כולל מרפסת הצופה אל סנטרל פארק פינת ישיבה, ושני חדרי אמבטיה. קומה התחתונה של הדירה נמצאים המבואה, שלושה חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים. הבניין מציע לדייריו פינוקים כגון שירות חדרים מהמסעדות שבו.