וילאנוב, פולין: 1,300 דירות ליד בית הקיץ של המלך
ברובע בו עמד בעבר בית הקיץ של מלך פולין, מכרה חברת נאנט כבר 715 דירות בהכנסות צפויות של 126.4 מיליון יורו
חברה: נאנט
בעלי שליטה: אולימפיה (32.6%), לוינשטין הנדסה (21.5%)
רווח גולמי: 27.4%
ברובע וילאנוב (Wilanow) בוורשה נמצאת טירת וילאנוב, שנבנתה במאה ה־17 כבית הקיץ של מלך פולין דאז, ז'אן סובייסקי השלישי. הארמון, שנבנה כדגם מוקטן של ורסאי, קיבל את שמו מצמד המלים "וילה נואבה" באיטלקית - "וילה חדשה" בעברית.
בית חדש לפולנים - זה בדיוק מה שבונה שם חברת נאנט הישראלית. ב־2002 היא חכרה כ־84 אלף דונם תמורת 80 מיליון זלוטי, כ־20 מיליון דולר באותה העת, ועליה היא מקימה שכונת מגורים בת 1,322 יחידות דיור ושטחי מסחר. הגודל הממוצע של דירה הוא כ־90 מ"ר נטו, והבנייה נמוכה יחסית. סיום הפרויקט כולו צפוי ב־2014, ונאנט מחזיקה בכמחצית (49.2%) ממניותיו.
וילאנוב, פולין. 808 דירות ויחידות מסחר
מטורונטו ועד תלמי מנשה: 25 עסקאות הנדל"ן הטובות ביותר
הפרויקט הוזנק ב־2002 עם חמישה שלבים ראשונים, הכוללים 808 דירות ויחידות מסחר. עד סוף הרבעון הראשון של 2010 נמכרו 715 דירות. השלבים שהושלמו צפויים להניב הכנסות (שרובן כבר הוכרו) בהיקף של 126.4 מיליון יורו, ורווח גולמי של 34.6 מיליון יורו. בחמשת השלבים האלה טמון שיעור רווח גולמי של 27.4%.
אולם זה לא סוף פסוק. שני השלבים הבאים, הכוללים 514 דירות, כבר בביצוע, ונאנט כותבת בתשקיף שפרסמה באוגוסט השנה כי תשלים אותם בסוף 2013. ההכנסות הצפויות משני השלבים הללו הן של 76 מיליון יורו, והרווח התפעולי צפוי להיות 19.6 מיליון יורו. בסופו של דבר, חלקה של נאנט ברווחי שבעת השלבים, לכשיושלמו, יעמוד על 26.7 מיליון יורו. לא פלא, אם כך, שהחברה מתכוונת לבצע גם שני שלבים נוספים, הנמצאים בתכנון כעת.
