הונג קונג ממשיכה להיאבק במחירי הנדל"ן: מגבילה המשכנתאות
לפי הכללים החדשים, עליהם הוחלט בין השאר עקב השקת QE3 בארה"ב, ניתן יהיה לקחת משכנתאות לתקופה של עד 30 שנה; כמו כן תשלומי המשכנתא על נכסים להשקעה לא יוכלו להיות יותר מ-40% מהמשכורת החודשית
הונג קונג מרחיבה את המאמצים לצנן את מחירי הדיור בשטחה, שטיפסו בשיעור של כמעט 90% מאז תחילת 2009. זאת, על רקע השקת תוכנית ההקלה הכמותית השלישית של הבנק הפדרלי המרכזי של ארה"ב, העלולה לתרום לבועת הנכסים בעיר.
לפי דיווח של סוכנות בלומברג, הרשות המוניטארית של הונג קונג תגביל את נטילת המשכנתאות החדשות בעיר לתקופה של 30 שנה, כך לפי דברים שאמר ב-14 בספטמבר נורמן צ'אן, מי שמשמש מנכ"ל בפועל של הבנק המרכזי של העיר. כמו כן הוא קבע כי תשלומי המשכנתא על נכסים להשקעה יוגבלו לשיעור של עד 40% מהמשכורת החודשית של הקונים, לעומת 50% כיום.
הונג קונג. מגבלות על נטילת משכנתא
ההגבלות הללו הגיעו לאחר שמדד האנג סנג למחירי הנדל"ן השלים עלייה של 11% בתוך שישה ימים, בעקבות הערכות כי התוכנית של הפדרל ריזרב בארה"ב תעודד הזרמת דולרים להונג קונג. הסיבה שהשניים קשורים באופן כזה נובעת מכך שהדולר ההונג קונגי מוצמד לדולר האמריקאי.
בתחילת החודש הודיעה הונג קונג כי תאפשר למכור דירות שיוקמו בשני אתרים שונים רק לתושבים מקומיים.
