סגן הממונה על התקציבים: "היעד הוא שיווק של 10,000 דירות להשכרה בשנה"
בכירים בענף הנדל"ן דנו על דיור להשכרה לאחר שמכרז ראשון נסגר לאחרונה ברעננה. מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן: "רמת הסיכון לא נמוכה, בלי הטבות אף אחד לא יתעניין"
ראובן קוגן, סגן הממונה על התקציבים במשרד האוצר, דיבר היום (ה') בכנס הנדל"ן של מרכז הבנייה הישראלי בים המלח על מכרז הדיור הראשון להשכרה ברעננה, שנסגר לפני כשבוע: "עברנו תהליך חדש ברעננה ובו ראינו האם ניתן לסלול את הבנייה המוסדית של השכרה בישראל. גופים שרואים לטווח ארוך יתעניינו יותר להערכתי במכרז שבו כל הדירות הן להשכרה, כמו כן אני מעריך שגם חברות נדל"ן ימכרו את המתחם לגופים מוסדיים כי זה הדבר הנכון לעשות".
- רובינשטיין מסתמנת כזוכה במכרז דירות להשכרה ברעננה
- זינוק בדמי שכירות סביב אוניברסיטאות במרכז
- מכרז הדיור הראשון להשכרה ברעננה: המוסדיים לא מתלהבים
קוגן הוסיף כי "כ- 25% מהשיווקים אמורים להיות בתחום ההשכרה - כ-10,000 יחידות דיור לשנה. אנחנו לא שם, אבל אלה היעדים" אמר קוגן.
תמיר דגן, מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן שניגשה למכרז יחד עם החברות חברת רובינשטיין, פאנגאיה נדל"ן, וחברת גינדי החזקות,
תמיר דגן אמר כי "אין תרבות דיור להשכרה בישראל, רמת הסיכון בדיור להשכרה היא לא נמוכה. מחיר הביצוע לדירות להשכרה גבוה ב- 17% כי אין מע"מ ואתה לא מזדכה על מע"מ".
דגן הוסיף כי "אם אנחנו רוצים להצליח בדיור להשכרה, צריך לבנות אותו עם חבילת הטבות מסביב, אחרת גם במחיר של אפס שקלים אני לא רואה שיגשו לזה" .
ד"ר אמילי סילברמן, מהסדנה לתכנון חברתי באוניברסיטה העברית, ביקרה את מדיניות הממשלה בנושא דיור להשכרה, וציינה כי יש לשנות את תמהיל המכרז: "אנחנו בונים מתחם עם סוג אוכלוסייה וגורמים למצב של הפרדה חברתית בישראל שהיא במילא מפולגת. הפתרון הוא לשלב אחוז של דיור בר השגה על מנת להבטיח תמהיל חברתי" .
