מנכ"ל דניה סיבוס: "עוד 10,000 פועלים יוזילו את הדירות ב-10%"

"עיקר עליית מחירי הדיור נובעת משכר העבודה", כך אמר היום (ה')  מנכ"ל דניה סיבוס, רונן גינצבורג, בוועידת הנדל"ן של מרכז הבנייה הישראלי בים המלח, "הפתרון היחיד להורדת מחירי הדיור הוא להביא עובדים זרים. העובדים המקומיים הם לא טובים לא מוכשרים ולא יודעים לעשות עבודות רטובות".

לדבריו, "העובדים הזרים הם נכס. לא ייתכן שעובד סיני שעובד כרצף פשוט גומר את החודש ב-20 אלף שקל ביד. זה לא הגיוני המחירים האלה. אם אני מחר בבוקר מקבל אשרות ומכניס 10,000 עובדים זרים אנחנו מורידים את שכר העבודה ב-30%-40% ואז מורידים את מחירי הדירות הסופיים ב-10%".

גינצבורג המשיך ואמר כי "גם הרשתות החברתיות השפיעו לרעה על ענף הנדל"ן. היום פותחים קבוצות בטוויטר ובפייסבוק ומתאגדים ואז יש יותר דרישות - אבל פחות כוח עבודה".

איציק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והעץ הגיב לדבריו של גינצבורג ושאל מדוע לא להכשיר עובדים ישראלים. "בארץ חסרים למעלה מ-20 אלף עובדים ולמעלה מ-3,000 מנהלי עבודה", אמר מויאל, "אין עתודה ניהולית בארץ. למה לא להכשיר ישראלים ולמה לא לקלוט אותם היום? עובדים זרים זה בסדר אבל עלות העסקה של עובד זר היא 60 שקל והעסקת עובד ישראלי היא פחות מחצי". לדבריו, כדי להקטין את עלות הדירה צריך להקטין את המסים.

מיכל כספי, מנהלת אגף תשתיות ונדל"ן בבנק דיסקונט התייחסה למצב השוק מבחינת הבנק ואמרה כי "אני רואה שוק שמתנהל בזהירות. אני רואה שכולם זהירים - היזמים, קוני הדירות וגם הבנקים. בסך הכל הזהירות מאפשרת לשמור על שיווי משקל במחירים גבוהים. השוק הצטמצם והתחלות הבנייה ירדו כי הכל מאוד מסובך. מחירי העבודה והקרקעות גבוהים, לבנקים יש פחות אשראי לתת לעומת התקופות הטובות. לאור רגולוציה מאוד טובה סביב חוק המכר, רוב הבנקים לא רואים את פרויקטים הנדל"ן כמסוכנים".