עיריית ת"א תחייב להפחית את מחירי הדירות ב-25%-30% במכרזי הקרקע שלה
לפי תנאי מכרז שפרסמה העירייה, יוצעו דירות שלושה חדרים במתחם ביפו תמורת 930-870 אלף שקל לדירה; בשוק העלייה יוצעו להשכרה דירות שלושה חדרים במחיר של עד 3,600 שקל לחודש
עיריית תל אביב לוקחת צעד קדימה מהממשלה בנושא דיור בר השגה. בעוד המדינה קבעה כי המכרזים בהם נקבע מחיר הדירה מראש - מכרזי מחיר למשתכן, יפחת מחיר הדירה בכ-20% ממחיר השוק, תחייב העירייה להפחית בעד 30% את המחירים ודמי השכירות במתחמי דירות שיוקמו על קרקעות שלה.
מנתוני שני מכרזים שפורסמו בחודשים האחרונים עולה כי העירייה החליטה לחייב יזמים וקבלנים שיזכו בקרקעות שימכרו בפועל בינואר הקרוב לעשות זאת. במכרז במתחם ביפו ברחוב מיכאלנג'לו אמורים יזמים להקים מבנה של 24 דירות למגזר הערבי על מגרש של 1.6 דונם. לפי תנאי המכרז, מחיר המקסימום לדירות שלושה חדרים, ששיטחן על פי התוכניות המאושרות יהיה 66 מ"ר עם מרפסת, יוצעו למכירה תמורת 870-930 אלף שקל לדירה לעומת מחירים הגבוהים בכ-25% מהמחירים באיזור זה.
הדמיית פרויקט מתחם שוק העלייה
במכרז לקרקע במתחם של 12 דונם בשוק העלייה שעליה יוקמו 147 יחידות דיור בשלושה בנייני מגורים עם שטחי מסחר ומתחם ציבורי שיכלול בריכת שחיה, יוצעו 70 דירות להשכרה ארוכת טווח של 10 שנים לפחות על ידי מי שיבנה את הפרויקט או יהיה בעליו בתקופה זו. דמי השכירות על פי המכרז לא יעלו על 3,600 שקל לחודש לדירות שלושה חדרים של 80 מ"ר, הקטנות ביותר שיוצעו במקום. ההערכה של פעילי הנדל"ן שמתעניינים במכרז איתם שוחחנו היא כי המחירים באיזור עומדים על 4,500-4,800 שקל לחודש לנכסים כאלה. כלומר הפרש של עד 30%.
