הארגונים החברתיים דורשים להכניס דיור בר השגה לחוק התכנון והבנייה
לפי ההצעה, ועדת התכנון יוסמכו לקבוע כי חלק מהדירות בפרויקטים למגורים ייועדו לדיור להשכרה במחירי שוק, וחלק לדיור בר-השגה במחיר מוזל. האגודה לזכויות האזרח: "התיקון שמקדמת ח"כ מירי רגב ייצור הזדמנות לדיור בר השגה בהיקף משמעותי גם במרכז הארץ"
14:3310.02.14
לקראת הדיון בתיקון לחוק התכנון והבנייה ("רפורמת הפרגולות"), שייערך מחר בוועדת הפנים של הכנסת, דורשים הארגונים החברתיים לשלב בו דרישה לדיור בר השגה. הקואליציה לדיור בר השגה מציעה כי ועדות התכנון יוסמכו לקבוע כי חלק מהדירות בפרויקטים למגורים ייועדו לדיור להשכרה במחירי שוק, וחלק לדיור בר-השגה במחיר מוזל.
קראו עוד בכלכליסט:
- מירי רגב: "אין דיור בר השגה - אין הצבעה על חוק התכנון והבנייה"
- התחזית לשנה הבאה: מפסיקים לחכות לדיור בר־השגה
- הצעה: רשויות מקומיות יוכלו להקים דיור בר השגה על קרקע שהופקעה
ח"כ מירי רגב צילום: עטא עווסאת הוועדות יוכלו בין היתר להציע זכויות בנייה נוספות ליזם שייבנה דיור בר השגה, "הכל תוך הקפדה על כללים שיבטיחו שקיפות ופיקוח על הליך התכנון וההקצאה של הדירות", נמסר מהארגון.
נוסח דומה הוצע כחלק מהדיונים ברפורמה בתכנון הקודמת ("רפורמת המרפסות"), שלא הבשילה בסופו של דבר לכדי חוק, וכיום יש עדיין מי שמתנגד ליוזמה, בטענה כי ניתן לפתור את המחסור בדיור בר השגה באמצעות מכרזי בנייה קונבנציונאליים על קרקע מדינה.
אלא מאז שהוחלט ב-2011 לקדם דיור מוזל על גבי אדמות מדינה, מתוך עשרות אלפי יחידות דיור ששווקו, רק 1,995 שווקו למכירה בתעריף מוזל (במסגרת "מחיר למשתכן"), רובן בפריפריה ובשטחים, ואף לא אחת במטרופולין תל-אביב, ועוד 406 יח"ד יועדו להשכרה ארוכת-טווח. כך על-פי נתוני הקואליציה לדיור בר השגה.
"כדי ליצור מאגר משמעותי של דיור בר השגה, יש חשיבות רבה להסמכת ועדות התכנון, לרבות הוועדות המקומיות בערים, לקדם נושא זה, כחלק אינטגראלי מהליך התכנון", מסר עו"ד גיל גן-מור, ראש תחום הזכות לדיור באגודה לזכויות האזרח ונציג האגודה בקואליציה לדיור בר השגה. "התיקון שמקדמת ח"כ מירי רגב, יו"ר ועדת הפנים, יפתח הזדמנות אדירה לייצר לראשונה דיור בר השגה בהיקף משמעותי גם במרכז הארץ וגם בפריפריה, ויבטיח תמהיל אוכלוסייה מגוון במקום המציאות העגומה של ערים נפרדות לעשירים ולעניים".
האדריכלית יעל פדן, רכזת תחום עירוניות בעמותת 'במקום – מתכננים למען זכויות תכנון', הדגישה כי "צריך להיזהר בהגדרת דיור בר השגה. דיור להשכרה במחיר מפוקח הוא הכלי המרכזי ליצירת דיור בר השגה ויש לעגן זאת בחוק. לעומת זאת, דירות קטנות למכירה ודירות להשכרה במחירי השוק החופשי – אינן בנות השגה עבור חלקים גדולים מן האוכלוסייה".
