בראק אן.וי רוכשת 1,567 יחידות דיור בגרמניה ב-261 מיליון שקל
השטח הממוצע של הדירות הוא 58 מ"ר. שיעור התפוסה עומד על 92% וההכנסות השנתיות משכירות - 24 מיליון שקל
11:0617.02.14
חברת הנדל"ן בראק קפיטל פרופרטיז אן.וי (בראק אן.וי) מקבוצת בראק קפיטל הודיעה היום (ב') כי חתמה על הסכם לרכישת 1,567 יחידות דיור במספר ערים בצפון גרמניה, בתמורה כוללת של 261 מיליון שקל (54.4 מיליון יורו). העסקה מבוצעת על-ידי חברות נכדות גרמניות בבעלותה המלאה של בראק אן.וי, וצפויה להשלמה בסוף חודש אפריל.
קראו עוד בכלכליסט:
- בראק אן.וי רוכשת נכס נוסף בגרמניה ב-66.5 מיליון שקל
- בראק אן.וי מכרה שני בניינים בדיסלדורף תמורת 141 מיליון שקל
- בראק אן.וי רוכשת נכס מסחרי בגרמניה בשווי של 305 מיליון שקל
שטחם הכולל של הנכסים כ-91 אלף מ"ר בנוי והם מיועדים ברובם למגורים (שטח ממוצע ליח"ד: כ-58 מ"ר). נכון להיום, שיעור התפוסה של הנכסים המושכרים עומד על כ-92%, ודמי השכירות השנתיים (ברוטו) המתקבלים מכלל יחידות הדיור מסתכמים ב-24.2 מיליון שקל (כ-5.04 מיליון יורו).
לצורך מימון העסקה, מנהלת בראק אן.וי מו"מ מתקדם עם בנק גרמני לקבלת הלוואה בתנאי נון-ריקורס (ללא זכות חזרה ללווה) בהיקף כולל של 203 מיליון שקל (42.3 מיליון יורו). יתרת ההשקעה תמומן באמצעות ההון העצמי של החברה.
-
נכסים ש בראק קפיטל בראק אן.וי רוכשת ב גרמניה -
נכסים ש בראק קפיטל בראק אן.וי רוכשת ב גרמניה -
נכסים ש בראק קפיטל בראק אן.וי רוכשת ב גרמניה
לאחרונה השלימה החברה מימון מחדש עבור נכסים שונים, לרבות הלוואה חדשה של כ-125 מיליון יורו על פורטפוליו מסחרי של 13 נכסים מניבים בשטח כולל של כ-158 אלף מ"ר, הפורעת הלוואה קיימת בהיקף של כ-100 מיליון יורו.
מה דעתך על מניית בראק אן וי:
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
בראק אן. וי., הפועלת בגרמניה, נשלטת על ידי קבוצת בראק קפיטל המחזיקה בה בשיעור של 64%, ומנוהלת על ידי גל טננבאום ואופיר רחמים. לחברה 45 נכסים מניבים על שטח בהיקף כולל של 770 אלף מ"ר, עם תפוסה ממוצעת של 97% בנדל"ן המסחרי ושל 95% בנדל"ן למגורים. כמו כן, לחברה חטיבת קרקע בהיקף של כ-150 דונם בעיר דיסלדורף בגרמניה בה נבנית כיום שכונת מגורים של כ-1,000 יחידות דיור יחד עם זכויות בנייה לפארק משרדים בהיקף של 124 אלף מ"ר.
