ב"ש: פרויקט פינוי-בינוי מציע 2 דירות חדשות במקום הישנה
בשלב הראשון של הפרויקט שכונת וינגייט יפונו 80 דירות ישנות בשלושה מבנים ובשטח ייבנו 370 יח"ד דיור חדשות; היזמים: דירה חדשה תעלה 750 אלף שקל
12:1504.03.14
פרויקט פינוי-בינוי מציע לדיירי שכונת וינגייט בבאר שבע לקבל שתי דירות חדשות במקום הדירה הישנה, הטבה שאינה נחשבת סטנדרטית, שכן בדרך כלל מקבלים הדיירים דירה חדשה אחת, אם כי גדולה יותר. הריסת המבנים הקיימים תחל היום (ג').
קראו עוד בכלכליסט:
- פינוי בינוי בשכונת רמז בחיפה
- קבוצת לוינשטיין בדרך לפינוי בינוי בהוד השרון
- אושרה תוכנית ענק לפינוי בינוי בנווה שרת בת"א; הערעור לוועדה המחוזית בדרך
מדובר ביחס של כ-4.5 דירות חדשות לכל אחת ישנה. משום שהיזם החליט, בשיתוף הדיירים ובהתאם לתכנית המתאר, לבנות דירות קטנות, הוחלט להעניק לכל משפחה שתתפנה שתי דירות (ובסך הכל 160 דירות). לקבלן יוותרו 210 דירות למכור בשוק החופשי, ומכיוון שמדובר בפרויקט ליד האוניברסיטה, ניתן לשער שיהיו ביקושים לדירות קטנות דווקא, המתאימות לסטודנטים.
רחוב וינגייט בבאר שבע צילום: ישראל יוסף לטענת היזמים, ערכן הנוכחי של דירות בנות 3-2.5 חדרים במבנים הישנים עומד על כ-300 אלף שקל; דירה חדשה בגודל זהה בפרויקט החדש תעלה 750 אלף שקל, כך שהדיירים למעשה יקבלו נכסים בשווי 1.5 מיליון שקל – שוויין של שתי דירות.
המתחם, בשכונה ג' בבאר שבע, צמוד למבואה הדרומית של המרכז הרפואי סורוקה. בניית הפרויקט תתחלק לשני שלבים. בשלב א' יבנו דירות קטנות ברחוב גוש עציון ומרכז מסחרי קטן של 600 מ"ר. בשלב ב' יוקמו שני מגדלי יוקרה ברחוב וינגייט הכוללים דירות של 6-4 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. שני הפרויקטים משתרעים על שטח של 15 דונם, עליהם יוקמו שני מתחמי דיור בעלות כוללת של כ-400 מיליון שקל.
בטקס השקת הפרויקט, אחד הראשונים מסוגו בבאר שבע, צפויים להשתתף היום בצהריים משה כחלון, לשעבר שר התקשורת, מוטי קלרמן, הממונה על מחוז דרום במשרד השיכון, אדריכל הפרויקט, אילן פיבקו, מנהל בנק אגוד היוצא, חיים פרויליכמן ונציגי עיריית באר-שבע.
