הרבור גרופ, מגדל ומנורה מוכרות מגדל במנהטן תמורת 250 מיליון דולר
המגדל שנרכש בסוף 2010 תמורת 150 מיליון דולר ועבר שיפוץ בהיקף של 10 מיליון דולר יעבור לבעלותו של איש הנדל"ן האמריקאי אייזיק שטרית
11:1816.03.14
חברת ניהול הנדל"ן האמריקאית-ישראלית הרבור גרופ הודיעה היום (א') כי תמכור את מגדל המשרדים 1412 Broadway במנהטן למשקיע הנדל"ן האמריקאי אייזיק שטרית תמורת 250 מיליון דולר. הנכס נרכש על-ידי הרבור גרופ, יחד עם חברות הביטוח מגדל ומנורה-מבטחים, בסוף 2010 תמורת 150 מיליון דולר.
קראו עוד בכלכליסט:
- "רק לישראלים יש 'מציאות' בארה"ב"
- הרבור רכשה 2,600 דירות ב־150 מיליון דולר
- הרבור גרופ רכשה בניין למגורים בוירג'יניה ביץ' בכ-35 מיליון דולר
מדובר במגדל משרדים בן 24 קומות המשתרע על שטח בנוי של 38,500 מ"ר, וממוקם בפינה הצפון-מזרחית של הרחובות 39 וברודווי, לא הרחק מכיכר טיימס בעיר ניו יורק. במועד הרכישה היה שיעור התפוסה במגדל 84%, וכיום הוא עומד על 96%, "הודות לשדרוגים בהיקף של כ-10 מיליון דולר אותם ביצעה הרבור גרופ בלובי הבניין ובמראהו הכללי", נמסר מהרבור גרופ. לטענת החברה, השוכרים הגדולים בבניין האריכו את חוזי השכירות שלהם, ובין השוכרים החדשים שנכנסו למגדל ניתן לציין את רשת בתי הקפה האמריקאית The Coffee Bean & Tea Leaf.
מגדל המשרדים 1412 Broadway במנהטן בתוך כך, הודיעה הרבור גרופ כי תרכוש נכס חדש בדאונטאון מנהטן בכ-157 מיליון דולר. המדובר במגדל משרדים שהוקם בשנת 1983 הממוקם ב- 55 Broadway, מתנשא לגובה 32 קומות ומשתרע על שטח בנוי של 30 אלף מ"ר. לאחרונה, אישרה עיריית ניו יורק להוסיף עוד כ- 1,100 מ"ר של שטחים מסחריים בקומת הקרקע של הבניין, מדווחת הרבור גרופ.
הרבור גרופ עוסקת ברכישה, ניהול, השבחה ומימוש של נדל״ן מניב בארה״ב בעיקר, וכן ברכישה וניהול של מתחמי דירות להשכרה. החברה מעסיקה 950 עובדים ומשרדיה ממוקמים בארה״ב ובישראל. כיום הרבור גרופ מחזיקה ומנהלת 40 בנייני משרדים ומרכזי קניות, וכן 24 אלף דירות. נכסי החברה מוערכים ב- 3.6 מיליארד דולר. בין המשקיעים הישראלים בהרבור גרופ ניתן למנות חברות ביטוח, חברות ציבוריות ופרטיות ומשקיעים פרטיים. הרבור גרופ הקימה לאחרונה קרן גידור המתמחה בניירות ערך מתחום הנדל"ן בצפון אמריקה.
