בריטניה: מחירי הבתים באפריל הגיעו לשיא של 6 שנים

מספר הבתים שנמכרו באפריל בבריטניה עלה וכך גם מחירי הבתים. מדד מחירי הבתים האחרון משקף את הממוצע הגבוה ביותר מזה שש וחצי שנים. כך מדווח אתר מרקט ווטץ'.

במענה לעלייה הבלתי פוסקת במחירי הבתים, ממשלתבריטניה הכריזה השבוע על יוזמה חדשה לעידוד הבנייה במאמץ להגדיל את היצע הבתים מול הביקוש העצום.

על פי מדד מחירי הבתים של בנק ניישנווייד (Nationwide), המבוסס על בקשות למשכנתא של לקוחותיו, מחירי הבתים היו גבוהים ב-1.2% מחודש מרץ וגבוהים ב-10.9% לעומת אפריל אשתקד.

לונדון. המחירים גבוהים ב-10.9% לעומת מרץ אשתקד צילום: דוד הכהן

משמעות נתונים אלו היא שמחירו הממוצע לבית בבריטניה הוא 183,557 ליש"ט (308,923 אלף דולר) באפריל – עלייה של 3,000 ליש"ט ממרץ והמחיר הגבוה ביותר מאז נובמבר 2007, אז היה 184,099 ליש"ט. רמה זו הולכת ומתקרבת למחיר הממוצע הגבוה ביותר שנרשם אי פעם על-ידי ניישנווייד -186,044 ליש"ט מאוקטובר 2007.

במרץ חלה עלייה של 0.5% במחירי הבתים לעומת החודש הקודם ושל 9.5% לעומת אותה התקופה אשתקד, כך על פי הבנק.

"לאחר מספר חודשים מתונים, שיעור העלייה במחירי הבתים צבר תאוצה באפריל. סביר שהביקוש יוותר יציב ושיעורי המשכנתאות יוותרו בשפל שיא בעוד האמו ובקרב הצרכנים הולך ומשתפר על רקע שוק עבודה הרושם עלייה ותחזיות הכלכליות אופטימיות יותר", אמר הכלכלן הראשי של ניישנווייד רוברט גארדנר.

"העלייה במחירי הבתים גוברת על העלייה בהכנסה הפרטית בשיעור גדול. הסכנה פה היא שללא גידול משמעותי בהיצע, זמינותם הפיננסית של הבתים לצרכנים תרד", הוסיף גארדנר.