המדינה תסייע במימון תמ"א 38 בפריפריה: 20-80 אלף שקל ליחידת דיור
תקציב שיקום שכונות יוגדל פי 6, ויעמוד על כ-90 מיליון שקל לשנה. אורי אריאל, שר השיכון: "לראשונה, המדינה תסייע במימון פרויקטים של תמ"א 38 במקומות בהם אין כדאיות כלכלית ללא תמיכה ממשלתית"
11:2714.05.14
משרד הבינוי והשיכון הודיע היום (ד') כי יעניק סיוע כספי למימון פרויקטים של חיזוק מבנים בפני רעידת אדמה במסגרת תוכנית המתאר הארצית תמ"א 38 באזורי הפריפריה, בהם אין בדרך כלל כדאיות כלכלית ליזמים פרטיים לבצע פרויקטים אלה, וזאת בשל ערכי הדירות הנמוכים. סכומי המענקים ינועו בין 20-80 אלף שקל ליחידת דיור ויהיו תלויים בשני פרמטרים עיקריים: הסיכון הסייסמי (לרעידת אדמה) במקום בו מבוצע הפרויקט ומחיר דירה ממוצע בשכונות שישתקמו.
קראו עוד בכלכליסט:
- למי שייך הגג? כך תבטיחו את זכויותיכם בבניין המשותף
- לשכת שמאי המקרקעין מקדמת ביטוח מיוחד לתמ"א 38
- גויסו 100 מיליון שקל בקרנות לביצוע פרויקטים בתמ"א 38
אורי אריאל, שר השיכון צילום: אביגיל עוזי כך למשל יינתן מענק של 80 אלף שקל בשכונות כצנלסון וטרומפלדור בנהריה ובשכונה המערבית במגדל העמק. סיוע של 50-60 אלף שקל יינתן בשכונות אושיות וקרית משה ברחובות, במספר שכונות בלוד יינתנו 60 אלף שקל לדירה. בירוחם יעמדו המענקים על 70 אלף שקל לדירה.
לצורך מימון המענקים, סוכם בין משרד הבינוי והשיכון ומשרד האוצר כי תקציב שיקום שכונות יוגדל פי 6, ויעמוד על כ-90 מיליון שקל לשנה.
התקצוב יאפשר חיזוק מבנים ויביא לתוספת יחידות דיור ברחבי הארץ. משרד הבינוי והשיכון יפרסם בימים הקרובים את הקריטריונים המדויקים לקבלת מענקים לצורך ביצוע עבודות לחיזוק מבנים בפני רעידת אדמה במסגרת תמ"א 38.
יודגש כי המהלך יתבצע במסגרת תוכנית שהנהיג בעבר משרד השיכון, תכנית שיקום שכונות: "אגף שיקום שכונות יפסיק לעסוק בשיפוץ חיצוני של בתים ויעבור לעסוק בשינוי מהותי של מעטפת הבניין כולל חיזוקו מפני רעידות אדמה, הרחבת הדירות, שדרוגן ותוספת דירות כמקובל בפרויקטים של תמ"א 38", נמסר ממשרד השיכון.
עוד נמסר, כי מטרת הסיוע היא "להביא את הפרויקטים בשכונות השיקום לכדאיות כלכלית וליציאתם לדרך. לצורך ביצוע חיזוק המבנה ושדרוגו במסגרת תמ"א 38, יתקשרו הדיירים עם יזם וימכרו לו את זכויות הבנייה בבניין, תמורת חיזוק ושדרוג המבנים כמו בכל פרויקט תמ"א 38 אחר. החיזוק, ההרחבה והשיפוצים יהיו בהתאם לכללים שנקבעו בתמ"א".
את המהלך יזם שר הבינוי והשיכון אורי אריאל בתיאום עם משרד האוצר. "אנחנו מחוללים מהפכה לטובת שיקום השכונות ונותנים פתרון אמיתי וממשי עבורן", מסר אריאל. "לראשונה, המדינה תסייע במימון פרויקטים של תמ"א 38 במקומות בהם אין כדאיות כלכלית ללא תמיכה ממשלתית. זהו פרויקט חברתי שיחדש וישנה את פני השכונות, ירחיב את שטח הדירות לדיירים, יחזק וישדרג את המבנים וכמובן יוסיף יחידות דיור חדשות".
בנוסף למענקים, המשרד ישתתף במימון תשלום שכר טרחת עורך דין שייצג את בעלי הדירות בבניין בו מתוכנן הפרויקט. גובה ההשתתפות יהיה עד 5,000 שקל בגין כל יחידת דיור. "יובהר כי השתתפות כספית זו מותנית בכך שעורך הדין מייצג את הדיירים בלבד בקשר לפרויקט חיזוק המבנה, ולא את היזם, הקבלן או כל גורם אחר הקשור לפרויקט" נמסר.
בימים אלה מפורסם "קול קורא" שמזמין וועדי בתים, יזמים, קבלנים, חברות מאכלסות, חברות עירוניות ורשויות מקומיות להגיש הצעות לקבלת הסיוע במימון לצורך ביצוע העבודות.
