לונדון: בניין משרדים יוסב למגדל מגורים לעשירים

בניין סנטר פוינט (Centre Point) בלונדון, שהפך לציון דרך היסטורי, עומד להפוך לביתם של הסופר-עשירים לאחר שיסתיימו עבודות הפיתוח הכוללות בנייתן של דירות יוקרה בשווי של 50 מיליון ליש"ט האחת.

המבנה העומד ברחוב אוקספורד היה אחד מגורדי השחקים הראשונים של לונדון כאשר בנייתו הושלמה ב-1966. אולם ההיסטוריה של המבנה רצופה בבעיות.

כעת חברת הנדל"ן אלמקנטאר (Almacantar) חשפה תוכניות להפיכת המבנה לבניין מגורים. זאת במענה לביקוש הגואה ליחידות דיור במיקומים מבוקשים במרכז העיר. החברה מתכוונת להקים 82 דירות בבניין בן ה-33 קומות. בין דירות אלו יהיו 16 דירות בנות חדר אחד, 37 דירות בנות 2 חדרים, 26 דירות בנות 3 חדרים, 2 דירות בנות 4 חדרים ודירה אחת בלבד בת 5 חדרים.

מחירי הדירות טרם פורסמו אולם על פי עיתון ה"דיילי טלגרף", דירת ה-5 חדרים תימכר כפי הנראה בכ-50 מיליון ליש"ט. דירות חדר בבניינים סמוכים נמכרות בכמיליון ליש"ט, דירות 3 חדרים בכ-2 מיליון ליש"ט. בנוסף, יכלול הפרויקט 13 דירות בדיור בר השגה.

מגדל סנטר פוינט, לונדון צילום: standard.co.uk

הפרויקט כולל גם את פיתוחו של האזור סביב המבנה שעתיד לכלול מרכז מסחרי עם חנויות ומסעדות. החברה תקים כיכר שתקשר בין רחוב אוקספורד לסוהו ולקובנט גארדנס.

סנטר פוינט הפך למושא מחלוקת עוד בטרם נגמרה בנייתו של המבנה המקורי בשנות השישים. ביקורת נוקבת ניחתה על היזם הארי היאמס משום שאפשר למבנה לעמוד שומם בתקווה למצוא שוכר אחד במקום מספר שוכרים. זאת בעוד מחירי הנדל"ן בעיר גואים.

בשנות ה-70 היה המבנה מוקד למחאות סטודנטים על המחסור בדיור בעיר והבניין הפך לסמל לכישלון פיתוח הנדל"ן בעיר. בשנות ה-80 השתכנה בבניין חברת CBI שלאחר 30 שנה במקום עברה למיקום אחר. בשנות ה-90 זכה הבניין למעמד של אבן דרך אדריכלות במורשת הבריטית.

אלכס לורי,מנכ"ל חברת יחסי ציבור בנדל"ן לורי קורניש (Lawrie Cornish), אמר לטלגרף: "אין לי ספק שדירות אלו יימכרו מהר מאד. הרכישה הייתה צעד חכם. החברה המתינה לרגע הנכון שבו הביקוש גואה. החברה תזכה לתנופה אדירה כאשר המכירה תחל".