בלוטרייך מכר את מלון קוסמופוליטן בטורונטו ב-41 מיליון שקל
העסקה משקפת למלון שווי הגבוה בכ-44% משווי הספרים, ותניב לסקייליין רווח של כ-10.6 מיליון שקל. מלון הדירות קוסמופוליטן הוא מלון ברמה של 4 כוכבים הכולל 47 חדרי מלון, וכן שטחי מסחר ומסעדה. הוא ממוקם בלב הדאון טאון של טורונט
חברת סקייליין, החברה הבת של מישורים שבשליטת גיל בלוטרייך שהונפקה בתל אביב בחודש פברואר 2014 בשווי של 540 מיליון שקל, חתמה על הסכם למכירת אחזקותיה במלון הדירות קוסמופוליטן שבטורונטו קנדה בתמורה ל-41.4 מיליון שקל.
- "עם מניות לא הולכים למכולת. גם בעל שליטה צריך לקבל משכורת"
- המוסדיים לא התלהבו וסקייליין תצמצם ב־50% את ההנפקה
- חברה בת של מישורים תשווק 115 מגרשים לבנייה עצמית בקנדה
העסקה משקפת לנכס שווי הגבוה בכ-44% מעלותו בספרי החברה, והיא תניב לסקייליין רווח של כ-10.6 מיליון שקל ותזרים פנוי בסך של כ-30.3 מיליון שקל (כ-10 מיליון דולר קנדי) לאחר החזר חוב שכנגד הנכס. השלמת העסקה צפויה להתרחש במהלך הרבעון השלישי של שנת 2015.
מלון הדירות קוסמופוליטן, שנבנה ע"י סקייליין ונפתח לראשונה בשנת 2005, הוא מלון ברמה של 4 כוכבים הכולל 47 חדרי מלון, וכן שטחי מסחר ומסעדה בהיקף של כ- 750 מ"ר. המלון ממוקם בלב הדאון טאון של טורונטו. מכירת המלון כוללת בין היתר מכירה של 29 דירות, שטחים מסחריים וחניות.
טורונטו (ארכיון) צילום: shutterstock
מאז שהונפקה סקיליין בתל אביב היא איבדה מערכה קרוס ל-30% והיא נסחרת היום בשווי של 386 מיליון שקל, דיסקאונט של 23% על ההון העצמי שלה שמסתכם בכ- 505 מיליון שקל (מהווה 46% מסך מאזן החברה). לחברה אין התחייבויות כלשהן בגין אג"ח.
האנליסט רז מור מבית ההשקעות מיטב דש התייחס היום למכירה של המלון: "המכירה משפרת את נזילות החברה ומספקת משנה תוקף לשווים הכלכליים ומעבר להם בהם רשומים הנכסים במאזנה של סקייליין. החברה נסחרת כיום בשווי של 386 מיליון שקל לעומת שווי של כ 490 מיליון שקל בהערכת השווי שלנו".
