אקירוב: "יוזמה של דירות להשכרה היא טעות שרק תפרנס את החברות והמוסדיים"

"דירות להשכרה זו טעות, זה בא לפרנס גופים מוסדיים, חברות, ולתת משכורות ותשואה של פי 3-4 למי שלא מגיע לו הכסף הזה. הגוף היחיד שיכול לפתור את בעיית הדיור זו המדינה ולא הסקטור הפרטי שלו אין קרקעות", כך התבטא היום אלפרד אקירוב בכנס דיור להשכרה שנערך ע"י מכון אלרוב בפקולטה לניהול באונ' ת"א, ומכון הגר.

אקירוב המשיך לתקוף את התנהלות הממשלה בטיפול במחירי הדיור: "אם המדינה הייתה רוצה לפתור את משבר הדיור היו עושים מה שעשה שרון בימי העלייה של שנות ה-90, אבל כנראה שהיום לא רוצים לפתור את זה. צריך להפשיר קרקעות חקלאיות שהמדינה תבנה עליהם ואז ימכרו דירות במחירים של 600-700 אלף שקל. אלה יהיו דירות הרבה יותר טובות מדירות יד שנייה שאנשים משכירים היום. בצורה זו צריך לבנות 200 אלף דירות שיועברו לצעירים, אין פתרון קצר טווח, יש פיתרון יסודי. לא ייתכן שצעירים עוזבים לברלין כי אין להם קורת גג, לפני 50 שנה זה היה קורה?".

אלפרד אקירוב. "פיתרון של דירות להשכרה זו טעות, זה בא לפרנס גופים מוסדיים, חברות, ולתת משכורות ותשואה של פי 3-4 למי שלא מגיע לו הכסף הזה" צילום: נמרוד גליקמן

העלאת מס רכישה? זה רק יביא את המשקיעים לרכוש דירות בחו"ל

לגבי ההערכות כי שר האוצר יעלה את מס הרכישה על מנת לבלום את המשקיעים אמר אקירוב: "עם כל הכבוד לשר האוצר הוא משתמש בדברים פופוליסטיים. אם הוא יטיל מס רכישה של 20% מה זה יעשה? אותם אנשים ירכשו דירות בחו"ל ולא בארץ כי הם מחפשים אפיק השקעה. בלונדון ובפריז לא מונעים רכישת דירה שנייה". לגבי התנאים שמאפשרים רכישה של דירות אמר אקירוב, "אם מחיר הדירות יהיה ריאלי, מי שזכאי יהיו בני זוג עובדים שיוכלו לעמוד בתנאים הללו בקלות כי המדינה יכולה לערוב ל-100% משכנתא ולא ל-70%. תעשו חישוב ותראו שכשהדירה עולה 700-800 אלף שקל ההחזר הוא נמוך".