היקף המשכנתאות שלקח הציבור בינואר - 4.75 מיליארד שקל, עלייה של 4%

היקף המשכנתאות שנטלך הציבור בחודש ינואר עמד על 4.75 מיליארד שקל, עלייה של 4% לעומת ינואר 2015. כך עולה מנתוני בנק ישראל שפורסמו היום (ב').

על פי גורמים בענף הבנקאות, חודש ינואר נחשב לחודש שבו הביקושים למשכנתאות יחסית נמוכים מאחר שהבנקים למשכנתאות נוטים לצאת במבצעי 'סוף עונה' כדי לעמוד ביעדים השנתיים. לפיכך רוכשי דירות שתכננו לרכוש דירות בחודשים הראשונים של השנה, מוצאים את עצמם נוטלים הלוואת משכנתא כבר בחודש דצמבר וכתוצאה מכך מגדילים את סכום ההלוואות בחודש דצמבר על חשבון ינואר ופברואר.

עוד עולה מהנתונים, שהיקף המשכנתאות שנטלו משקיעים בחודש ינואר היה הנמוך ביותר מכל חודש אחר ב-2015 – 653 מיליון שקל בלבד.

מגמת הירידה בהיקף המשכנתאות בקרב משקיעים החלה באוגוסט 2015 לאחר שאושרה הצעת שר האוצר משה כחלון להעלות את מס הרכישה למשקיעים ל-8% לדירות שמחירן עד 1.6 מיליון שקל ול-10% לדירות שמחירן גבוה מכך.

למרות ירידה זאת, מסבירים גורמים בענק הבנקאות, שלא מדובר בירידה חריגה משום שחודש ינואר ידוע כאמור בהיקף פעילות נמוך באופן יחסי וההשפעה של העלאת מס הרכישה צפויה להתפוגג כבר בחודשים הקרובים.

צילום: שאטרסטוק