"אני לא יודע מתי יירדו מחירי הדיור ואני לא רוצה שתצמידו לי אקדח לרקה"

"הזמן שבו נראה את הבלימה של עליית המחירים תלוי בעוד גורמים ולא רק בהיצע אבל, אם מספיק דירות יוטלו לתוך המשק והדירות האלה יהיה במסות של עשרות אלפים  וייכנסו לסטטיסטיקה אנו נראה השפעה על המחירים, בעיקר ביישובי הפריפריה. אני לא יודע מתי זה יקרה ואני לא רוצה שתצמידו לי אקדח לרקה, אני רוצה שתבחנו אותי לפי הפעולות שאנחנו עושים. אתם צריכים לשפוט אותנו אם אנחנו עושים את הדברים הנכונים ולפי דעתי אנחנו עושים את זה". כך אמר היום (ב') אשל ארמוני, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון בוועידת הדיור והנדל"ן לצעירים של הבית האקדמי בהרצליה, כשנשאל האם יש לו הערכה כאיש מקצוע האם יירדו מחירי הדיור, ואם כן - מתי.  

ארמוני הוסיף ואמר, כי "יש הרבה אנשים שאין להם (דירה) ויש הרבה אנשים ששואלים אותי האם המחירים יירדו. אני חושב שאנחנו צריכים לעשות תיאום ציפיות ולהגיד לאנשים בפנים שמשבר הדיור זה לא משהו שנוצר בשנה, עליית המחירים החלה ב-2008 והעלייה הזאת נוצרה כתוצאה מביקוש שהרבה יותר גדול מההיצע.

"במשך השנים בנו פה 30 אלף יחידות דיור בשנה, כשהגידול הטבעי צריך להיות 40-45 אלף יחידות בשנה. נוצר פה פער ענק של למעלה מ-100 אלף יחידות דיור. צריך להיות ישרים ולהגיד - זה ייקח זמן. אני אופטימי כי יש לנו תוכנית ואנחנו עושים את הדברים הנכונים. אנחנו נראה איך עוד ועוד דירות נמכרות במסגרת מחיר למשתכן. עוד מעט הדירות האלה ייכנסו לסטטיסטיקה של הלמ"ס. יש כאן תהליך שלוקח זמן וצריך להגיד את זה. לוקח זמן לשווק קרקעות ולהכין מכרזים ולבנות דירות".

בינת שוורץ: החסם המרכזי הוא בבנייה

בהמשך נשאלה שוורץ האם היא חושבת שוועדות התכנון הפנימו את המדיניות הממשלתית ומגלות גמישות יותר במתן היתרי בנייה ועל שאלה זו השיבה: "כן, אישרנו בשנה האחרונה 100 אלף יחידות דיור חדשות ושנה קודם לכן 75 אלף יחידות דיור. יש במלאי 400 אלף יחידות דיור והמחסן התכנוני התמלא, בשונה ממה שהיה לפני חמש שנים. כל עולם הנדל"ן הוא עולם תהליכים איטי, ואת השלב הראשוני (התכנוני) עברנו, וכעת אנחנו צריכים לבנות וכאן נמצא החסם המרכזי".

עדיאל שמרון, ממלא מקום מנהל רשות מקרקעי ישראל	צילום: ענר גרין

"כולם רוצים לבנות, אבל אף אחד לא מרים את הכפפה"