קרן השקעות של אלקטרה נדל"ן רכשה מקבץ דיור בדרום קרוליינה ב-34 מיליון דולר

קרן השקעות שלאלקטרה נדל"ן רכשה מקבץ דיור בצ'ארלסטון, דרום קרוליינה, ארה"ב בהיקף של 232 יחידות דיור, תמורת 34 מיליון דולר, כך דיווחה החברה.

הקרן השקיעה הון עצמי של כ-13.5 מיליון דולר כאשר שיעור ההחזקה של הקרן בנכס עומד על כ-60%. מדובר בקרן ההשקעות השלישית של אלקטרה ולאחר עסקה זו היא מחזיקה בכ-3,150 יחידות דיור, ב-11 מקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב. היקף ההון העצמי שהשקיעה עד כה הקרן ברכישות עומד על כ–161 מיליון דולר.

הקרן הראשונה להשקעות במקבצי דיור בארה"ב, שהקימה אלקטרה נדל"ן, נסגרה בחודש מאי 2018 לאחר שהשלימה גיוס של כ-215 מיליון דולר, בתוך כעשרה חודשים, ומחזיקה נכון להיום ב-18 מקבצים הכוללים כ- 7,176 יח"ד, זאת, לאחר שמכרה כבר ארבעה מקבצי דיור בתשואה פנימית (IRR) ממוצעת של כ-33%.

 הקרן השנייה נסגרה בחודש יולי 2019, לאחר שהשלימה גיוס של כ-460 מיליון דולר. כיום מחזיקה הקרן השנייה ב-42 מקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב, בהיקף של כ-14,200 דירות.

מקבץ הדיור בדרום קרוליינה

גיל רושינק, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן צילום: אורן קהן

גיל רושינק, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן אמר לאחר העסקה: "קרן ההשקעות ממוקדת בתחום מקבצי הדיור מסוג Multi-Family בדרום מזרח ארה"ב ולאחרונה מוקמה החברה במקום 4 בדירוג היקף הרכישות בכלל ארה"ב בתחום מקבצי הדיור לשנת 2019 בהיקף של כ- 1.7 מיליארד דולר. המדינות בארה"ב, בהן אנו פעילים, מאופיינות בהגירה חיובית ומושכות אליהן, בין היתר, מטות חדשים של חברות טכנולוגיה ושירותים".