פייסבוק הופכת ליזמית בנייה: תבנה דירות להקל את מצוקת הדיור בעמק הסיליקון

חששות לגבי מחסור בדיור בעמק הסיליקון גרמו לרשת החברתית הגדולה בעולם להיכנס גם לתחום הנדל"ן: פייסבוק בעיצומה של תכנית הרחבת המטה שלה במנלו פארק, קליפורניה, ולהוסיף לו שטח של 102 אלף מ"ר לצורך קליטת 6,500 עובדים חדשים. אולם התוספת הזו עוררה ביקורת מצד המקומיים המתוסכלים מהצפיפות המתגברת. לכן, בניסיון לגבש תמיכה ציבורית, התחייבה פייסבוק להקצות 1,500 יחידות דיור לטובת הציבור הכללי.

מדובר במהלך לא אופייני לחברת טכנולוגיה, אך בפייסבוק בחרו שלא להעלים עין מבעיית הדיור באיזור: בין 2010-2015 נוספו לאזור מעל 380 אלף משרות, כך לפי נתוני מחלקת פיתוח התעסוקה של קליפורניה, זאת בעוד שלאורך אותה תקופה ניתנו רק 58 אלף אישורי בנייה. גם השכירות ומחירי הבתים עלו כתוצאה מכך. "יש מחסור של דיור באזור", אמר ג'ון טינאנס, ראש חטיבת הנדל"ן של פייסבוק. "הכוונה פה היא להשפיע, לנסות משהו חדש ונועז לנסות לעורר שינוי". על פי התכנית המוצעת, 15% מהיחידות יהיו מיועדות למשפחות עם הכנסה נמוכה עד בינונית. במקביל, פייסבוק מציעה הטבות נוספות לעיר, כולל תרומה של מיליוני דולרים לחקר ושיפור התחבורה.

מטה פייסבוק החדש בתכנון פרנק גרי צילום: פייסבוק

עם זאת, בשלב זה עוד לא ברור אם פייסבוק תהיה אחראית על הבנייה או שהתפקיד יעבור לחברה חיצונית. בנוסף, במרחב המתוכנן לבנייה קיימים מבנים תעשייתיים בבעלות פייסבוק, אך לא ברור מתי יושלם הפרויקט.

כך, הפרויקט של פייסבוק סופגת לביקורת מצד התושבים המקומיים. "אנחנו על סף הפיכה לאזור לעשירים בלבד", אמר סטיב שמידט, ראש עיריית מנולו פארק לשעבר וחבר בתנועה המתנגדת לתכניות ההתרחבות של פייסבוק. "אנחנו רוצים צמיחה מבוקרת ומאוזנת יותר". לדבריו, התכנית של פייסבוק להקצות דירות אמנם תסייע לחלק מהתושבים, אך יעברו עוד שנים עד שבניית הדירות תושלם.