משרד הבינוי תוקף בחזרה את פקידי האוצר: "עם מנותקים כאלה אין עתיד"

שר האוצר יאיר לפיד יעזוב היום את לשכתו במשרד האוצר, אבל רוחו עדיין שורה על הפקידים במשרד. היועץ המשפטי של משרד האוצר יואל בריס שלח הבוקר מכתב תקיף ליועץ המשפטי לממשלה יהודה ויינשטיין ובו תקף את ההחלטה המסתמנת של משרד הבינוי, באמצעות רשות מקרקעי ישראל, לנתק את תוכנית מחיר מטרה מתוכנית מע״מ 0%. את תוכנית מחיר מטרה מקדם שר הבינוי אורי אריאל, שהתנגד מלכתחילה לתוכנית מע״מ 0% של שר האוצר המפוטר לפיד. בתגובה לפרסום ב"כלכליסט" על המהלך הגיבו במשרד הבינוי: "פקידי האוצר שלעולם לא תמכו בהוזלת מחירי הדיור ולא הסכימו לוותר על ההכנסות מהקרקע לטובת הציבור והצעירים מנסים עכשיו לעשות הכל כדי להמשיך ולספסר בקרקעות על חשבון רוכשי הדירות". שר הבינוי, אורי אריאל, המכהן גם כיו"ר מועצת מקרקעי ישראל, טרם הגיב לדברים, אולם גורמים בלשכתו ציינו עוד כי, "לא נאפשר לפקידי האוצר להמשיך בהשתוללות חסרת הרסן והאחריות הזאת. מכתבו יועמ"ש האוצר לפיו 'אין שום דבר דחוף' מבטא את הניתוק שלהם מהמציאות. שיספרו לזוגות הצעירים ששום דבר לא דחוף. עם מנותקים כאלו אין עתיד".

בשבוע הבא אמורה להתקיים ישיבת מועצת מקרקעי ישראל, שבמסגרתה היא אמורה לנתק בין שתי התוכניות. על פי היועץ המשפטי של משרד האוצר, החיבור בין שתי התוכניות נקבע בהחלטת ממשלה בחודש יולי, ולכן רשות מקרקעי ישראל לא יכולה לקבל החלטה שתבטל החלטת ממשלה.

יאיר לפיד ואורי אריאל צילום: נמרוד גליקמן

בנוסף, כותב היועץ המשפטי של משרד האוצר כי בהתאם להנחיות היועץ המשפטי לממשלה, ממשלת מעבר לא יכולה לקבל החלטות שנויות במחלוקת מעין זו. ״שינוי של החלטת הממשלה הכורכת בין שתי התוכניות מהווה שינוי מהותי במדיניות הממשלה, ללא שקיים כל צורך או דחיפות בכך, והוא מפר את חובת הריסון והאפיק הנדרשים בתקופת בחירות. החלטה כעת על תוכנית זו, תכבול את שיקול דעתה של הממשלה הבאה, ותקבע את תקציביה. זו לא הבשלה של תהליך מקצועי, אלא היפוכו של דבר - סטייה מוחלטת מהחלטת ממשלה שכרכה בין שתי התוכניות משיקולים מקצועיים״.

על פי המכתב, אם תוכנית מטרה תושק לבד, ללא תוכנית מע״מ 0%, ההוזלה בשוק הדיור תחול רק בעוד שלוש שנים, ותעלה יותר מאשר התכנון המקורי, יותר מ-5 מיליארד שקל במצטבר, על פי הגורמים המקצועיים במשרד האוצר. ״נתון זה לא עמד בפני הממשלה בעת קבלת החלטת הממשלה בעניין תוכנית מחיר מטרה, והוא נתון משמעותי ביותר עת מחליטים על יישום התוכנית״.

עוד כותב היועץ המשפטי של משרד האוצר כי מתברר שמשרד הבינוי עומד לבטל מכרז של 1,800 יחידות דיור בעיר מודיעין שכבר פורסם, רק בשביל לשווק אותו מחדש תחת שיטת מחיר מטרה.

עוד נמסר מדובר משרד השיכון: "עמדת היועץ המשפטי של משרד הבינוי אלעזר במברגר שונה מהותית מעמדתו של יואל בריס, היועץ המשפטי של משרד האוצר, והיא תועבר לידי היועץ המשפטי לממשלה, מר יהודה ויינשטיין. הממשלה החליטה בקבינט הדיור על תכנית 'מחיר מטרה' כבר ב-23 ביוני השנה, ועקרונותיה אושרו ע"י מועצת מקרקעי ישראל ב-9 ליולי 2014.

התוכנית זוכה לקונצנזוס כמעט מקיר לקיר מצד ראש הממשלה, המועצה הלאומית לכלכלה, נגידת בנק ישראל, כלכלנים בכירים וקבלנים. מועצת מקרקעי ישראל תתכנס ביום שני הקרוב על מנת להוציאה לדרך בהתאם לעקרונות שאושרו זה מכבר בממשלה.

תמוה הניסיון של גורמים שונים לבטל תוכנית משמעותית לפתרון המוותר על הכנסות מהקרקע לטובת הוזלת הדירות ב-20% ומעלה בכדי להשפיע על כלל שוק הנדל"ן. הדבר מוצא את ביטויו בעמדה משפטית של האוצר הקובעת למעשה "שלא קיים כל צורך או דחיפות בכך" בהתייחס לאישורה במועצה של תכנית מצוינת שבאה לעזור במאבק במחירי הדירות. לאור הצפי לעליית מחירי הדירות החדשות במידה והתכנית לא תצא לדרך, דומה שהדברים מדברים בעד עצמם".