"20 מיליון איש עברו בברזיל מהמעמד הנמוך לבינוני - שם אנחנו נכנסים לתמונה"

גזית גלוב מרחיבה את פעילותה בברזיל. אתמול (א') הודיעה כי חברת הבת גזית ברזיל השלימה רכישה של המרכז המסחרי פרדו בעיר קמפיניאס אשר במדינת סאו פאולו, ברזיל, תמורת 40 מיליון ריאל, (כ-20 מיליון דולר). קמפיניאס ממוקמת במדינת סאו פאולו במרחק של 100 ק"מ מהעיר סאו פאולו. אוכלוסיית העיר הינה מהמעמד הגבוה והעיר מאכלסת אלפי חברות מקומיות ובינלאומיות. מדובר בעסקה קטנה יחסית, אולם זהו הנכס החמישי שגזית גלוב רוכשת בברזיל: בבעלותה שני נכסים בסאן פאולו ושניים נוספים באיזור דרום ברזיל, בשטח כולל של 54.5 אלף מ"ר . הנכס הנוכחי, נרכש בקרבת העיר סאו פאולו.

"הרכישה מתאימה לפורטפוליו הנכסים שלנו בברזיל והינה בהתאם לאסטרטגית ההשקעות של הקבוצה הרוכשת נכסים מעוגני סופרמרקטים באזורים אורבאניים עם דמוגרפיה חזקה בעלי פוטנציאל צמיחה גבוה", הסביר ל"כלכליסט" רוני סופר, מנכ"ל גזית גלוב.

"יש לנו מחויבות להמשיך לחזק את הנוכחות שלנו בברזיל כי אנחנו מאמינים בה. את ההשקעה בברזיל ביצענו ב-2007, ועד עכשיו השקענו שם בחמישה מרכזים מסחריים כ-600 מיליון שקל. בדומה למדינות האחרות בהן אנו פועלים, אנו מאמינים בדומיננטיות אזורית אולם בהתאם לדפוסי הפעילות העסקית שלנו נמשיך לפעול גם בברזיל בצורה קונסרבטיבית" . לדבריו, פוטנציאל הצמיחה של גזית גלוב בברזיל עשוי להיות גבוה, ודומה לפוטנציאל הצמיחה של המדינה עצמה. "אין לי ספק שנגדיל את הפעילות הנוכחית שלנו - שהיא עדיין קטנה - בשנים הבאות".

לדבריו, הממשלה הברזילאית מעודדת מעבר ושיפור באיכות החיים של התושבים המקומיים ממעמד הביניים לערים מהכפרים. "מעל 20 מיליון איש שם עברו למעמד הבינוני מהמעמד הנמוך, מהלך שתורם לשיגשוג תחום הקימעונאות, שהוא הביזנס שלנו. ארבעה מתוך חמישה הנכסים של גזית גלוב בברזיל הינם בסאו פאולו, עיר המאכלסת מעל 10 מיליון איש" הוא מסכם.

המרכז המסחרי החדש כולל שטח להשכרה (GLA) של כ- 9,500 מ"ר והוא מעוגן בסופרמרקט אשר נמנה על אחת מרשתות הסופרמרקט המובילות בברזיל. הנכס ממוקם על אחד הרחובות המרכזיים של העיר אשר מהווה עורק תנועה ישיר למרכז העיר. האוכלוסייה במרחק של כ- 3 ק"מ מונה כ- 130 אלף איש וכ- 470 אלף איש במרחק של כ- 6 ק"מ מהנכס והוא כולל קולנוע עם 4 אולמות ומגוון שירותים כגון בנק, בית מרקחת, מסעדות, חדר כושר ועוד.

רק לפני כשלושה שבועות דיווחה גזית גלוב, בשליטתם של חיים כצמן ודורי סגל על עסקת ענק אחרת, במסגרתה רכשה מרכז מסחרי בשבדיה. מדובר בעסקה לרכישת המרכז המסחרי קיסטה גלריה (Kista Galleria) מידי קבוצת הפיננסים הגדולה בנורבגיה DNB בתמורה ל-2.6 מיליארד שקל .הנכס יירכש בחלקים שווים על ידי החברה־הבת (48%) של גזית גלוב, סיטיקון, וקרן הפנסיה הגדולה בקנדה CPPIB.

גזית גלוב פועלת בתחום הרכישה והניהול של מרכזים מסחריים מעוגני סופרמרקטים ב 20 מדינות ומחזיקה ומנהלת למעלה מ- 600 נכסים המשתרעים על שטח בנוי להשכרה של כ- 6.6 מיליון מ"ר.