נתן חץ: "אין הצפה בשוק המשרדים בישראל, העלנו שכירות"
אלוני חץ שבשליטת נתן חץ דיווחה על צמיחה של 3% בהכנסות מדמי שכירות וניהול נדל"ן להשקעה שהסתכמו ב-136 מיליון שקל ברבעון הראשון של השנה
שבוע ימים לאחר שהעלתה סוכנות דירוג האשראי מעלות את דירוגה של אלוני חץ ברמה אחת ל-AA מינוס, מצדיקה החברה את העלאת הדירוג. אלוני חץ, חברת ההשקעות שבשליטת משפחת ורטהיים (21.3%) ונתן חץ (18%) העוסקת בפעילות נדל"ן מניב בישראל, ארה"ב, שוויץ, קנדה ובריטניה, ובפעילות של אנרגיה מתחדשת באמצעות החברה הבת אנרג'יקס, הציגה היום (ג') שיפור בתוצאות הכספיות לרבעון הראשון של 2015.
קראו עוד בכלכליסט:
- 300 מיליון שקל לתחנת רוח: נתן חץ החל ברוד שואו לאנרג'יקס
- נתן חץ: "תיקון 20 עלה לחברות הציבוריות 650 מיליון שקל"
- שנה טובה לנתן חץ: עלייה של 20% בהכנסות של אלוני חץ
קראו עוד בכלכליסט:
- 300 מיליון שקל לתחנת רוח: נתן חץ החל ברוד שואו לאנרג'יקס
- נתן חץ: "תיקון 20 עלה לחברות הציבוריות 650 מיליון שקל"
- שנה טובה לנתן חץ: עלייה של 20% בהכנסות של אלוני חץ
נתן חץ צילום: עמית שעל אלוני חץ ביצעה במהלך הרבעון הראשון גיוסי הון נרחבים, הן ברמת החברות הבנות בהיקף של 850 מיליון שקל (חברות קארר ואנרג'יקס) והן ברמת הקבוצה עצמה שגייסה 267 מיליון שקל. גיוסי ההון הובילו להקטנת שיעור המינוף של החברה ב-4% לרמה של 35.8% (חוב פיננסי נטו למאזן) והיוו את אחת הסיבות העיקריות להעלאת דירוג האשראי של החברה לפני שבוע. החוב הפיננסי נטו של אלוני חץ מסתכם היום בכ- 2.6 מיליארד שקל לעומת 2.8 מיליארד שקל בדצמבר 2014.
מה דעתך על מניית אלוני חץ:
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
"אין הצפה בשוק המשרדים בישראל"
ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של אלוני חץ רשם במהלך הרבעון עלייה של 400 מיליון שקל לרמה של 4.47 מיליארד שקל. העלייה נבעה מרווח נקי של 168 מיליון שקל, גיוס הון עצמי בהיקף של 267 מיליון שקל שקוזז בדיבידנד ששולם בהיקף של 34 מיליון שקל.בשיחה עם כלכליסט הסביר חץ כי "מתחילת השנה החברה הבת קארר שאחראית על פעילות הנדל"ן בארה"ב ביצעה שלוש עסקאות משמעותיות כאשר המהותית ביותר הינה השכרת רובו של מתחם הוושינגטון פוסט לפאני מיי, בחוזה ארוך טווח. בנוסף ביצעה קארר שתי רכישות של שני נכסים מניבים בשווי כולל של 223 מיליון דולר".
חץ התייחס גם להערכות בשוק בדבר הצפה בשוק המשרדים בישראל בשנים 2016-2017, הצפה שעלולה לפגוע בתוצאות של החברה הבת אמות שמחזיקה נכסים בישראל. "אני לא חושב שהתרחיש של הצפה במשרדים הוא מאיים. אני חושב שהמצב הוא לא כצעקתה. היה חוסר בבנייה בשנים האחרונות ועכשיו יש פיתוח וזה בסדר. שאני מסתכל על פרסומים של עזריאלי אני רואה שאף אחד לא מוטרד וכולם בונים ויוזמים. כבר אמרו בשנת 2010 שתהיה הצפה בשנת 2012 והנה לא קרה כלום. אני יכול להגיד לך שאמות בשנה האחרונה עשתה השכרות במחירים גבוהים יותר כך שאנו לא מוטרדים. מה גם שצריך לזכור שמחירי המימון ירדו כך שמצבינו השתפר בסך הכל".
