בפעם השנייה בתולדותיה: קרן ריט 1 מכרה נכס תמורת 35 מיליון שקל

תמכור את חלקה במרכז מטלון בפתח תקוה תמורת 35.7 מיליון שקל לחברת דונה. העסקה צפויה להניב לקרן רווח של כ-2.5 מיליון שקל

אורן פרוינד 10:5627.01.16

תגיות:

קרן הריט הגדולה ביותר בישראל ריט 1 מכרה היום (ד') בפעם השנייה מאז שנוסדה נכס מתיק הנכסים שלה. החברה שמנוהלת על ידי שמואל סייד (מנכ"ל) ודרור גד (יו"ר) חתמה על הסכם במסגרתו תמכור את חלקה במרכז מטלון (מטלון סנטר) בפתח תקוה תמורת 35.7 מיליון שקל לחברת דונה.

קראו עוד בכלכליסט:

העסקה צפויה להניב לקרן רווח של כ-2.5 מיליון שקל. בעבר מכרה ריט 1 את בית החילזון ברמת גן תמורת כ-50 מיליון שקל ומאז היא רוכשת נכסים. שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1, הסביר את ההחלטה למכור את הנכס: "מדובר בנכס רווחי ובמיקום אטרקטיבי, אך הגענו להחלטה לממש אותו, כחלק מהמיקוד של המשאבים הניהוליים שלנו בנכסים גדולים יותר".

מה דעתך על מניית ריט 1:

קנייה חזקה

קנייה

המתן

מכירה

מכירה חזקה

ריט 1 היא קרן ההשקעות במקרקעין הראשונה שפועלת בשוק ההון הישראלי ומטרתה העיקרית היא לאפשר למשקיעים להיחשף לנדל"ן מניב, תוך חלוקת מרבית התזרים כדיבידנד, ללא שכבת מס נוספת. השקעה בריט נהנית מיתרון של סחירות ונזילות ביחס לאחזקה ישירה בנדל"ן מניב. ממועד הקמתה רכשה הקרן 30 נכסים מניבים בשווי של כ-.3.2 מיליארד שקל.

בנובמבר האחרון ריט 1 עדכנה כלפי מעלה את תחזיות ה-NOI וה-FFO לשנת 2015: הקרן מעריכה כי ההכנסות נטו מדמי שכירות (NOI) בשנה כולה יסתכמו בכ- 214-216 מיליון שקל, עלייה לעומת התחזית שלה בדו"חות הרבעון השני, שעמדה על כ-212-214 מיליון שקל. תחזית ה-FFO הריאלי לשנת 2015 עודכנה ל-156-157 מיליון שקל, לעומת תחזית FFO של כ-155-156 מיליון שקל בדו"חות הרבעון השני.