שגרירות גרמניה עוברת דירה: תשכור 5 קומות במגדל אדגר 360 בתל אביב

שגרירות גרמניה עוזבת את המקום המיתולוגי שלה ברחוב דניאל פריש בתל אביב: השגרירות חתמה היום (א') על הסכם שכירות עם חברת הנדל"ן הישראלית אדגר, להשכרת 5 הקומות התחתונות בפרויקט אדגר 360 בת"א (רחוב השלושה) - כ- 5,300 מ"ר משרדים. בהסכם השכירות נכללים 360 מ"ר מחסנים ושטחים טכניים ו-60 מקומות חניה.

ההסכם נחתם לתקופה של 10 שנים, החל מיום 31 בינואר 2019, והוא כולל אופציה להארכת תקופת השכירות ב- 3 תקופות נוספות בנות כ-5 שנים כל אחת. שגרירות גרמניה תשלם דמי שכירות שנתיים של 5.7 מיליון שקל (צמוד למדד).

ההסכם מתייחס לבניין C בפרוייקט, הכולל 16 קומות, עם 17,000 מ"ר שטחי משרדים להשכרה. עבודות הבניה החלו לפני מספר חודשים ותקופת ההקמה צפוייה להסתיים לקראת סוף שנת 2018. העלות הצפויה של הקמת הפרויקט עומדת על כ-150 מיליון שקל (לא כולל מימון וקרקע).

השטחים שהושכרו מהווים כ- 32% מסך השטחים להשכרה בפרויקט אדגר 360 הכולל בנוסף למגדל C את מגדל A. בניין C צפוי להניב בתפוסה מלאה NOI שנתי של כ- 19-20 מיליון שקל.

רועי גדיש, מנכ"ל אדגר אמר לאחר העסקה כי "אנו שמחים לחתום על הסכם משמעותי זה אשר מהווה עבורנו אבן דרך משמעותית בפיתוח פרויקט הדגל שלנו בישראל"

חברת אדגר השקעות ופיתוח הנה זרוע ההשקעות בנדל"ן של קבוצת צור שמיר אחזקות שבשליטת משפטחת שניידמן. אדגר פועלת בתחום הנדל"ן המניב ומתמחה ברכישה, פיתוח והשבחת נכסי נדל"ן.

לחברה פעילות בינלאומית הפרושה על פני 4 מדינות: קנדה (בעיקר טורונטו), ישראל, בלגיה ופולין (וורשה). בבעלות החברה נכסים בשווי כולל של כ- 3.5 מיליארד שקל , והיא פועלת מעת לעת בפעילות ייזום, בדרך של השבחת נכסים קיימים והקמת בנייני משרדים חדשים להשכרה.

הדמיית מגדל C בפרויקט אדגר 360