בעלי דוד לובינסקי מרחיב את עסקי הנדל"ן שלו

איש העסקים יצחק מנור עושה עוד צעד להרחבת עסקיו בשוק הנדל"ן, לאחר שקבוצת משקיעים בהובלתו השלימה בחודש שעבר את רכישת חלקה של חברת הבנייה אולימפיה בחברה־הבת שלה אולימפיה ייזום, תמורת 13.6 מיליון שקל. הרוכשים החליפו את שמה של אולימפיה ייזום בשם "ארץ נחלה". מנור ומשפחתו נמנים עם בעלי השליטה באי.די.בי אחזקות ובבנק אגוד, והם בעלי יבואנית רכבי פיז'ו וסיטרואן לישראל דוד לובינסקי. לפני העסקה החזיקו מנור, אולימפיה וקבוצת משקיעים, שעמם נמנה איש הנדל"ן אבי רודרמן, כל אחד בשליש מאולימפיה ייזום. בחודש שעבר רכשו מנור וקבוצת המשקיעים את השליש שבידי אולימפיה, וחילקו אותו באופן שווה ביניהם. מנור הופך בכך לראשונה למי שמוביל קבוצת נדל"ן למגורים.

המגעים בין מנור לבעל השליטה באולימפיה אוסקר כצנלסון, שנמצאת בהליכי כינוס נכסים, נחשפו בחודש מאי האחרון ב"כלכליסט". במסגרת המגעים הוערכו בתחילת השנה הקרקעות שבבעלות אולימפיה ייזום ב־23 מיליון שקל על ידי שמאי ששכרה אולימפיה, אך שמאי של מנור ושותפיו העריכו את שוויין בכ־16 מיליון שקל בלבד.

צילום: נועם מושקוביץ

אולימפיה ייזום מחזיקה בשני פרויקטים בתחום הדיור: הראשון על קרקע שבבעלותה בצומת גנים, סמוך לשכונת יוספטל בפתח תקווה, שעליה מתוכנן לקום פרויקט הכולל 510 דירות בשמונה בניינים. קרקע נוספת של אולימפיה ייזום נמצאת ביישוב קדימה־צורן, ועליה מיועדות לקום 60 דירות בשני בניינים.

הקרקע בפתח תקווה נרכשה על ידי אולימפיה ייזום ב־2006 מעיריית פתח תקווה ובה ניתן לבנות 300 דירות על פי התוכניות המאושרות, אך החברה נמצאת בהליך לאישור הגדלת זכויות הבנייה. עד כה בנתה החברה בניין אחד של 72 דירות במקום. הקרקע בצורן ממוקמת בלב היישוב ועליה בונה החברה שני בניינים, כשבניית אחד מהם נמצא בשלב מתקדם והשני נמצאת בשלב השלד.

אוסקר כצנלסון

בימים האחרונים הסירה אולימפיה ייזום את השלטים של אולימפיה ממשרד המכירות שבפרויקט, ובמקום נתלו שלטים של ארץ נחלה. רוכשי הדירות במתחם צורן שגילו לאחרונה כי השלטים הוחלפו, פנו לאולימפיה ושם נמסר להם שהפרויקט עבר לבעלות חדשה. בעניין זה אמרו נציגי אולימפיה ייזום ל"כלכליסט" כי החברה מבצעת בימים אלה פנייה יזומה לכל הרוכשים כדי לדווח להם על שינוי הבעלות.

בשנים האחרונות היתה משפחת מנור מעורבת בשורת עסקאות ותוכניות נדל"ן. בין השאר, נכנס מנור לשותפות בחברת הבנייה צמח המרמן, שבונה מאות דירות בגוש דן ובצפון הארץ. מנור הוא גם חלק מקבוצה שמתכננת בניית מגדל משרדים ברחוב יגאל אלון בתל אביב. בנוסף רכש מנור קרקעות עבור חברת לובינסקי במערב ראשון לציון, והקים במקום מתחם רכב. כפי שנחשף ב"כלכליסט", מנור בוחן הקמת מגדלים על הקרקע שמשמשת את חברת לובינסקי בבני ברק. מנור בחר שלא להגיב.