מועצת מקרקעי ישראל תדון בהצעה להחכיר הקרקעות למושבים ל-200 שנה
האגודה לצדק חלוקתי טוענת כי שווי האדמות הללו מוערך בכ-100 מיליארד שקל וקוראת לחברי המועצה "לא לתת יד להעברתה, כי זו החלטה דרמטית המשנה את כללי המשחק הבסיסיים ביותר של משטר המקרקעין בישראל"
16:3330.12.13
הצעת החלטה דרמטית בנושא קרקעות חקלאיות תידון מחר (ג') במועצת מקרקעי ישראל, הצעה שמטרתה להסדיר לראשונה את חכירת האדמות למושבים, לתקופה של כמעט 200 שנה (רבע תקופות מתחדשות של 49 שנים כל אחת). שווי האדמות הללו מוערך בכ-100 מיליארד שקל, כך על פי מכתב ששיגרה השבוע האגודה לצדק חלוקתי למועצת מקרקעי ישראל.
קראו עוד בכלכליסט:
- ביהמ"ש: מבנים חקלאיים יוכלו לשמש בן ממשיך גם אם נבנו ללא היתר
- המושב ניצח את המינהל ויקדם בניית 2,000 יח"ד
- עשרות קיבוצים ומושבים מאיימים: אין ועדת קבלה? אין הרחבה
"מדובר בקרקעות ששוויון לפי הערכה שמרנית מגיע לכ-100 מיליארד שקל. ההצעה הינה בעלת היבטים מרחיקי לכת ומעניקה הטבות כלכליות עצומות הסוטות מעיקרון הצדק החלוקתי, שעלותן למדינה אינה ידועה, וכל שגיאה יכולה להיות בעלת משמעות משפטית וכלכלית הרת אסון", נכתב במכתב האגודה.
עם זאת, "מהלך של הכרה בברי הרשות במושבים כחוכרים לדורות אינו פסול מעיקרו לתפיסתנו, אולם מכיוון שמדובר בשינוי מהפכני (ולא בסמנטיקה), צריך להיות ברור לחלוטין מה מוענק במסגרת ההחלטה ומה לא מוענק. ככל שהכוונה היא ליתן למחזיקים תחושת ביטחון וחיזוק המעמד הקנייני בנחלה, אין לנו התנגדות לכך. לעומת זאת, מתן הטבות במסווה של מעבר ממעמד של בר רשות למעמד של חוכר לדורות מנוגד לעיקרון הצדק החלוקתי ואנו מתנגדים לו נחרצות", נכתב. "לא ניתן יהיה להשיב את הגלגל לאחור ובמקרה שבו תאושר ההחלטה תתעורר באופן מיידי טענה בדבר הסתמכות ו/או מניעות לשנות את המצב לאחור. לכן יש חשיבות קריטית לניתוח כלכלי ומשפטי של מלוא המשמעויות במעבר ממעמד של בר רשות למעמד של חוכר לדורות".
מושב רישפון ליד הרצליה צילום: דוד שי יצוין כי בהצעת ההחלטה נכתב כי במקרי הפרה, כלומר מקרים בהם לא החזיר החוכר את הקרקע למדינה בעת שינוי ייעודה (בתוך 6-3 חודשים מבקשת המינהל), תהיה הרשות זכאית לפיצוי מוסכם בגובה 0.5% מערך המוחכר לאחר שינוי ייעודו בגין כל חודש עיכוב.
מרשות מקרקעי ישראל טרם נתקבלה תגובה.
