לפיד מבטיח דיור זול במרכז: "חלק גדול מהדירות בצריפין יימכרו במע"מ 0%"
שר האוצר התייחס לתוכנית האב שאושרה לפני כשבועיים, שלפיה במסגרת פינוי מחנות צה"ל ייבנו 17 אלף יחידות דיור בצריפין; הטבת המע"מ שאושרה אתמול בקבינט חלה רק על דירות שמחירן נמוך מ-1.6 מיליון שקל
לדברי לפיד, "חלק גדול המדירות שייבנו כאן יימכרו במע"מ 0% - התוכנית שאושרה אתמול בקבינט הדיור". המשמעות היא שלפי שר האוצר, מחירי חלק גדול מהדירות יהיה נמוך מ-1.6 מיליון שקל; ואולם בדיקה שערך "כלכליסט", מרבית הדירות שנכללו בהטבה הן בפריפריה.
על פי נתוני הלמ"ס כאמור, הערים המבוקשות ביותר הן ירושלים, תל אביב, פתח תקווה, נתניה, רחובות, באר שבע וראשון לציון - כמעט כולן באזורי הביקוש במרכז הארץ, ובמרביתן יש שיעור נמוך יחסית של דירות חדשות שעומדות בקריטריון המחיר להטבה.
יאיר לפיד צילום: אוראל כהן
שר האוצר הוסיף כי "באמצעות הסכמי הגג עם רשויות מקומיות, בהן ראש העין, מודיעין וראשון לציון, מגדילים את היצע הדירות".
הסכם הגג בראשון לציון ייחתם בעקבות ההחלטה לחתום על הסכמים עם כמה רשויות מקומיות שיאפשרו הקמת 100 אלף יחידות דיור.
לפיד אמר עוד כי "כבר ב-2013 היצע הדירות גדול מהביקוש - לראשונה זה שנים". עם זאת לפי נתוני הלמ"ס, מספר התחלות הבנייה עלה על הביקוש הדירות בכ-1,200 יחידות דיור ב-2013, אך התופעה אירעה גם בשנים קודמות - ואף בפערים גדולים מכך. למרות זאת מחירי הדירות עוד לא רשמו ירידה - משום שלפי מומחים בענף הנדל"ן, התחלות הבנייה צריכות להיות גדולות באלפי או עשרות אלפי דירות מהביקוש.
