הלמ"ס: עלייה של 21% במספר הדירות החדשות שנמכרו בספטמבר לעומת אוגוסט
בספטמבר נמכרו 2,006 דירות חדשות. שיאניות המכירות בתשעת החודשים הראשונים של השנה היו ירושלים, עם 1,387 דירות חדשות שנמכרו, תל אביב 961 יח"ד ונתניה 788 יח"ד
חצי שנה לאחר ההכרזה על הטבת מע"מ בשיעור 0% לרוכשי דירות חדשות, וחודש אחרי מבצע צוק איתן, נראה כי עסקי הנדל"ן חוזרים לעבוד, ובגדול: במהלך חודש ספטמבר מכרו הקבלנים 2,006 דירות חדשות, זינוק של 21% בהשוואה לחודש אוגוסט השנה, ושל 16% לעומת ספטמבר אשתקד. כך עולה מנתונים שמפרסמת היום (ה') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
- "לא נראה לי שמחירי הדיור יירדו בשנים הקרובות"
- הקבינט אישר: 2,000 יח"ד יירכשו מיזמים ויוסבו לדירות להשכרה
- הלמ"ס: מחירי הדירות זינקו ב-86% בתוך חמש שנים בלבד
יצוין כי בשנת 2013 חגי תשרי נפלו כולם על ספטמבר, בעוד השנה רק ראש השנה חל בספטמבר, מה שמסביר חלק מהגידול במכירות.
הביקוש לדירות, נתון הכולל הן את הדירות החדשות שמכרו בפועל הקבלנים, והן יחידות דיור שבנייתן החלה ללא מטרות מכירה (כגון קבוצות רכישה ובנייה עצמית), עלה בספטמבר ב-6% בהשוואה לאוגוסט, וב-3% בהשוואה לחודש המקביל אשתקד.
שיאניות המכירות בתשעת החודשים הראשונים של השנה היו ירושלים, עם 1,387 דירות חדשות שנמכרו, תל אביב (961 יח"ד) ונתניה (788 יח"ד).
בלמ"ס מוסיפים, כי בינואר-ספטמבר נרשמה ירידה של 17.2% במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
נמשכת ההאטה בפעילות קבוצות הרכישה
עוד עולה מנתוני הלמ"ס, כי בתשעת החודשים הראשונים של השנה הוחל בבנייתן של כ-1,500 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 10.4 דירות שמכרו קבלנים. לעומת זאת, בתקופה המקבילה אשתקד, הוחל בבנייתן של כ-2,750 דירות בקבוצות רכישה - דירה אחת לכל 6.8 דירות שמכרו קבלנים.
בנייה בירושלים צילום: עומר מסינגר
בבחינה לפי מחוזות, בתקופה זו, נמצא כי במחוז המרכז הוחל בבנייתן של כ-600 דירות - דירה אחת לכל 9.5 דירות שמכרו קבלנים ובמחוז תל אביב הוחל בבנייתן של כ-530 דירות - דירה אחת לכל 5.1 דירות שמכרו קבלנים.
מספר הדירות החדשות הבלתי מכורות עמד בסוף ספטמבר 2014 על כ-26.9 אלף יחידות דיור, ללא שינוי מאוגוסט.
