דואר אדום ועידות

לא תאמינו איזו עיר בישראל נכנסה לרשימה העולמית של ערים שמחירי הדיור בהן זינקו

בשנזן - בירת "עמק הסיליקון של סין" - טיפסו מחירי הנדל"ן למגורים בשנה החולפת ב-47.5%, באוקלנד ניו זילנד הן עלו ב-25.4%, באיסטנבול שבטורקיה ב-25% ובסידני שבאוסטריה ב-19.9%. ואיפה ישראל ברשימה העולמית?

שירות כלכליסט 22:4927.03.16

מחירי הבתים בשנזן, העיר הנחשבת לבירת עמק הסיליקון של סין, זינקו בשנה האחרונה בקרוב ל-50%, שיעור עליית מחירי הנדל"ן למגורים הגבוה ביותר, כך עולה ממדד מחירי הדיור בערים (The Global Residential Cities Index) של חברת הנדל"ן פרנק נייט. המדד מדרג 165 ערים ברחבי העולם על פי שיעור העלייה במחירי הבתים בהן בשנה האחרונה.

חיפה היא העיר הישראלית המדורגת ראשונה, והיא נמצאת במקום ה-12 עם עלייה של 12.8% במחירים, בפער של ארבעה מקומות מלונדון המדורגת במקום ה-16 עם שיעור עלייה של 11.4% במחירים. ערים ישראליות נוספות בדירוג הן תל אביב במקום ה-66, עם עלייה של 4.8% במחירים וירושלים במקום ה-92, עם שיעור עלייה של 3.2%.

קראו עוד בכלכליסט:

עוד מצא המחקר כי באופן כללי מחירי הדיור עלו ברחבי העולם ב-4.4% ב-2015, כשב-121 מתוך 165 הערים שנבדקו נרשמה עלייה במחירים. מחברי הדו"ח מציינים כי המחירים צפויים רק להמשיך ולעלות. "לפי הבנק העולמי, 54% מאוכלוסיית העולם מתגוררת בערים, ועד 2045 האוכלוסייה האורבנית תגדל בין 2-6 מיליארד. כתוצאה מכך המחירים בערים צפויים להמשיך לעלות".

מאחורי שנזן, שבה נרשם זינוק של 47.5% במחירים מדורגות אוקלנד בניו זילנד עם עלייה של 25.4%, איסטנבול עם 25% וסידני עם 19.9%.

מנגד, מחירי הבתים בשתיים מהערים הגדולות ביותר ביוון: סלוניקי ואתונה, דורגו בין ששת הערים עם הביצועים הגרועים ביותר, לאחר שהמחירים ירדו ב-5.9% ו-4.8%, בהתאמה.

עם זאת, צ'אנדיגאר ההודית היא שדורגה אחרונה לאחר שהמחירים ירדו בה ב-7.7%. צ'אנדיגאר היא בירת המחוז הצפוני פונג'אב ונחשבת לעיר היקרה ביותר בהודו.

בעשירייה הראשונה מדורגות גם שתי ערים טורקיות, איסטנבול ואיזמיר, בעוד שבבודפשט נרשמה העלייה הגדולה ביותר מקרב הערים האירופיות, לאחר שהמחירים עלו ב-16.3%.

10 שוקי הנדל"ן העירוניים העולים בשיעור המהיר ביותר:

שנזן, סין: 47.5%