אריאל: "אם דירה עולה כיום 140 משכורות, ב-2015 נרד ל-85 באזורים מסויימים"

"אני מבקש לפתוח בעצה שאמרו לנו בתחילת הדרך - עם כל הכבוד לכל התכניות כמו מעמ 0 מחיר מטרה והלאה, שם המשחק הוא 'שיווקים'. כיוון שאני לא יכול להגיד לכם מה הסיכום השנתי של 2014, אומר זאת כך - ככל שניתן לבדוק במחשבים ובמידע הזמין לנו באופן מיידי, אני יכול לומר שלא היתה שנה ששווקו בה כל כך הרבה יחידות דיור. כמה בדיוק ? אמרו שאנחנו באזור 45 אלף, אני מציע להמתין לסוף השנה ולראות שדייקתי".

נתונים כאלה לא היו אצל אריאל הראשון - הלא הוא אריק שרון שהיה שר השיכון, ולא אצל אריאל השני אריאל אטיאס שהיה שר השיכון, ואני אריאל השלישי. גם בשנת 1994, ובשנות העלייה הגדולות כשהיתה בנייה מאסיבית התוצאה עמדה אז על 44,300. ולכן אני אופטימי כי מעולם לא שווקו כל כך הרבה יחידות כמו שישווקו החל משנת 2015".

אורי אריאל שר הבינוי צילום: נמרוד גליקמן

"הסיבה המרכזית לכך היא שאנחנו מתכננים יחד עם משרד הפנים, רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי פי שלושה ממה שתוכנן בעבר. יצרנו מלאי תכנוני ואנחנו ממשיכים - זה ילך ויגדל, אנחנו משווקים הרבה יותר ולכן המחירים החל ב-2015 יחלו לרדת. אם כך, למה היינו צריכים את מעמ 0 ומחיר מטרה? כי המחירים ירדו בצורה איטית וצריך להמשיך ולהמריץ את כולם, גם את הבניה הפרטית, וחשבנו שצריך תכניות גישור עד 2016-17 לצד השיווקים. לאזרח מגיע לקנות דירה ולא במחיר של 140 משכורת ממוצעות".

שתי התוכניות שהצענו הן משלימות כי מחיר מטרה זה היכן שהקבלן מקבל הנחה במחיר הקרקע ומגלגל את זה לקונה, ובקרית גת היכן שאי אפשר להוריד את מחיר הקרקע ולעשות הנחה, הצענו את מעמ 0 לרוכשים. לצערי הרב, מע"מ 0 לא עבר ולצערי שר האוצר תלה את זה והתלה את מחיר מטרה שהיינו ערוכים לצאת ביולי ולא נתן לפתוח את התוכנית הזו של מחיר מטרה".

עוד הוסיף אריאל כי "החל מעוד שבוע נתחיל בשיתוף עם בנק ישראל תוכנית גדולה למיחזור משכנאתות, מה שיביא ל-136 אלף בתי אב בישראל אפשרות ללכת לבנק. כל אלו שלקחו משכנאתות ב-4% נעודד אותם למחזר ולחסוך אלפי שקלים".